Дело № 2 – 718 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вытычак И.Ю. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя тем, что он является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирован он один. В результате обследования квартиры, комиссией была выявлена перепланировка квартиры, а именно увеличение площади санузла за счет площади кладовой, переустройство систем водопровода и канализации, устройство полов в санузле. По итогам перепланировки в квартире согласно данным технического паспорта общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв. м. Указанная перепланировке квартиры в вышеуказанных комнатах не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным нормам, незначительные отклонения от строительных норм, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ. Перепланировка позволила улучшить его жилищные условия. Права и законные интересы третьих лиц не нарушены. Узаконение перепланировки ему необходимо для приватизации вышеуказанной квартиры.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель Отдела государственного пожарного надзора просит рассмотреть дело без их участия.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является Вытычак И.Ю. на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован Вытычак И.Ю.
В результате проведенного обследования выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: увеличение площади санузла за счет площади кладовой; переустройство систем водопровода и канализации; устройство полов в санузле. Данная перепланировка квартиры <адрес> не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ
При данных обстоятельствах, с учетом акта обследования самовольной перепланировки квартиры, технического заключения по результатам обследования о соответствии технических решений, принятых в рабочих чертежах требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает, что квартира <адрес> подлежит сохранению в перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Вытычак И.Ю. жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.