Дело № 2-773/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 февраля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьиСтройковой Н.И.,
при секретареСтаровойт Ж.А.,
с участием истца Галактионова Н.Д..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галактионова Н.Д. к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Галактионов н.Д. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что он является собственниками данной квартиры, где произведена перепланировка, которая согласно акта обследования самовольной перепланировки не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций. Просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Галактионов Н.Д. исковые требования поддержал, дал соответствующие показания, просит сохранить квартиру по адресу: <адрес> том состоянии, в котором она оказалась в результате произведенной перепланировки.
Представитель ответчика администрация городского округа по г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа по г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Галактионова Н.Д. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Галактионов Н.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В соответствии с Актом от ДД.ММ.ГГГГ обследования самовольной перепланировки квартиры <адрес>, в результате произведенного обследования состояния конструкции и соответствия их строительным и санитарным норм квартиры <адрес>., установлено, что после проведения перепланировки на принадлежность их к дальнейшей эксплуатации, в процессе которой выполнено: увеличение площади санузла за счет площади кладовки, переустройство систем водопровода и канализации, устройство полов в санузле, данная перепланировка соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатации объекта, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/
На основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» /л.д.8/.
Аналогичное сообщение представлено ОНД г. Стерлитамак УНД ГУ МЧС России по РБ №.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, учитывая отсутствие возражений и принимая во внимание, что данная перепланировка. не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галактионова Н.Д. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.
Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судьяН.И.Стройкова