Дело №2-1158/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьиЛаниной О.А.,
при секретареЯгафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Валиахметова Т.Р. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Валиахметов Т.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что истец является нанимателем комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец в указанной комнате произвел перепланировку без соответствующего разрешения.
Истец Валиахметов Т.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить. Суду пояснил, что ему выделили комнату в общежитии № и №. В этих комнатах проживали он и дочь.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представители третьих лиц – Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо- Ахметзянова Г.Т. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу Валиахметову Т.Р. были выделены комнаты в общежитии №,№ по адресу: <адрес>., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.4/ В данной квартире истцами произведена перепланировка в виде совмещения площадей душевой № и умывальной комнаты № для устройства ванной комнаты путем демонтажа перегородки между ними, перенос дверного проема в перегородке между санузлом и умывальной с заделкой существующего проема, что подтверждается техническим заключением по результатам обследования перепланировки квартиры, изготовленным МУ «Архитектурно-планировочным бюро» от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.31-60/. Согласно справке № РСЦ Отделения № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес> зарегистрированы Валиахметов Т.Р., Ахметзянова Г.Т./л.д.5/
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выполненному МУП «Архитектурно-планировочное бюро» по результатам обследования <адрес>, в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий. В акте обследования самовольной перепланировки квартиры <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа г. Стерлитамак, указано, что перепланировка указанной квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18/. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» /л.д.21/.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить комнату по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в виде совмещения площадей душевой № и умывальной комнаты № для устройства ванной комнаты путем демонтажа перегородки между ними, переноса дверного проема в перегородке между санузлом и умывальной с заделкой существующего проема.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья:О.А. Ланина