РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Дюстер И.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шевченко Н.Ф. к Администрации городского округа г. Стерлитамак об узаконении перепланировки в квартире, суд
УСТАНОВИЛ:
Шевченко Н.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит узаконить перепланировку жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что данная квартира принадлежит ей по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе ремонта, без согласования с государственными органами в квартире произведена перепланировка. На основании документов узаконение перепланировки не ведёт к нарушению несущей способности строительных. конструкций, соответствует строительным нормам, узаконение возможно.
Шевченко Н.Ф. в судебном заседание исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация городского округа г. Стерлитамак^на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении иска бе;* их участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третье лицо отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явилось, представил заявление о рассмотрении иска без их участия, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Шевченко Н.Ф. является собственником жилого помещения по адресу; <адрес>
Из представленных материалов дела установлено, что квартире произведена перепланировка без разрешения уполномоченных органов, что подтверждается сообщением Администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Шевченко Н.Ф. в соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ГУП ПИ «БЖКП» по результатам обследования квартиры но адресу: <адрес> выявлено:
- увеличение площади жилой комнаты № за счет площади кладовой и части
коридора;
- перепое дверного проема в жилой комнате №:
- увеличение площади туалета за счет части площади прихожей:
- заделка существующего дверного проема в ванную комнату;
- устройство полов в санузле, переустройство систем водопровода и канализации.
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрено: 1) самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания. предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ. или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса; 2) самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность; 3) собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный ерок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование; 4) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истом представлен акт комиссии обследования самовольной перепланировки, утвержденный заместителем главы Администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому перепланировка в виде увеличения площади жилой комнаты № за счет площади кладовой и части коридора, переноса дверного проема в жилой комнате №. увеличения площади туалета за счет части площади прихожей, заделки существующего дверного проема в ванную комнату, устройства полов в санузле, переустройства систем водопровода и канализации не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам. Заключением № филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» от ДД.ММ.ГГГГ отмечено соответствие проекта перепланировки квартиры <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Рассмотренные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры <адрес> в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь СТ-29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГНК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное но адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Э.М.Хамидуллина