Дело № 2-559\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретареЯкуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Султанова Д.А. к Камаловой Л.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Султанов Д.А. обратился в суд с иском к Камаловой Л.Р., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры. Камалова Л.Р. и ФИО1 по условиям договора купли-продажи квартиры обязались сняться с регистрации в течение 30 дней после подписания договора. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Султанова Д.А., о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенного, на судебное заседание не явившегося.
Представитель истца Султанова Д.А. по доверенности Хаматнуров М.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил суду, что собственник квартиры Султанов Д.А., ответчик в квартире не проживает, вселяться не пыталась, оплату коммунальных услуг не производит.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Камаловой Л.Р., о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенной по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явившейся.
Представитель ответчика по назначению суда адвокат Кучумов А.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что не представлено достаточно доказательств для удовлетворения иска.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц ОУФМС по г. Стерлитамак, ТСЖ «Алмаз», о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По свидетельству о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Султанов Д.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Камалова Л.Р. продала, а Хаматнуров М.Д., действующий за Султанова Д.А., купил квартиру <адрес>. Пунктом 4 договора установлено, что Камалова Л.Р., ФИО1, зарегистрированные в спорной квартире, обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора.
Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована Камалова Л.Р.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик Камалова Л.Р. в спорном жилом помещении не проживает. В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.
Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Имеются основания для признания Камаловой Л.Р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 ГК РФ, ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Камалову Л.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Камалову Л.Р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
СудьяХамидуллина Э.М.