Дело № 2-570\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретареДюстер И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамарахимова М.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Мамарахимов М.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать за ним право собственности на самовольные строения – жилой дом, литер А, жилой пристрой литер А1, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что земельный участок принадлежит истцу на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления администрации. На участке возведены самовольные строения, а именно жилой дом, жилой пристрой, которые соответствуют установленным нормам.
Истец Мамарахимов М.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил суду, что является владельцем на праве пожизненно наследуемого владения земельного участка по адресу: <адрес>, на котором возведены самовольные строения - жилой дом и жилой пристрой.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенного, на судебное заседание не явившегося, представившего заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не представившего.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г. Стерлитамак, Стерлитамакского филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Мамарахимов М.М. заключили договор купли-продажи дома, по условиям которого продавец продала, покупатель купила жилое домовладение, находящееся в г. Стерлитамак, на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением Администрации города Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ отведено дополнительно владельцам индивидуальных домов из земель жилой и общественной застройки на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки, фактически ими используемые и не нарушающие существующую застройку кварталов города, в том числе Мамарахимову М.М. отведено дополнительно <данные изъяты> кв.м. Право пожизненно наследуемого владения земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Постановлением Администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Мамарахимову М.М. разрешена реконструкция дома с заменой старых досчатых стен на новые с внутренней перепланировкой и заменой кровли. Постановлением Администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Мамарахимову М.М. строительство одноэтажного гаража из кирпича и шлакоблока на земельном участке по <адрес>. Постановлением Администрации г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Мамарахимову М.М. строительство жилого пристроя на указанном земельном участке.
Истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта комиссии Администрации г/о г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, пристрой кирпичный по адресу: <адрес> соответствуют нормам СНиП.
Из части 3 статьи 222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При данных обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мамарахимовым М.М. право собственности на жилой дом, литер А, жилой пристрой, литер А1, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
СудьяХамидуллина Э.М.