№2-1373/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 марта 2011 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: - Салиховой Э.М.,
При секретаре:Асадуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоева Е.А. к ООО «ПромСтрой» о признании права собственности на квартиру, суд
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Сысоев Е.А. и ООО «ПромСтрой» заключили договор купли-продажи квартиры, по которому Сысоев Е.А. приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимость квартиры сторонами определена в размере <данные изъяты>. Истцом произведена полная оплата стоимости квартиры, которая ему передана. В регистрирующих органах право собственности на квартиру регистрировать за истцом отказались, поскольку ООО «ПромСтрой» право собственности на квартиру за собой не зарегистрировал. Сысоев Е.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании Сысоев Е.А. исковые требования поддержал, указав, что расчет с ООО «ПромСтрой» произведен полностью, просит иск удовлетворить.
Представитель ООО «ПромСтрой» по доверенности Антипов Д.Ю. иск признал.
Представитель МУП «Стройзаказчик» по доверенности Райчук Н.Д. не возражает в удовлетворении иска.
Третье лицо - Фаизова А.Г. иск поддержала, пояснила, что является женой истца, квартира приобретена в период брачных отношений. Не возражает в установлении права собственности на квартиру по <адрес> за мужем – Сысоевым Е.А.
Представитель Стерлитамакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя регистрационной службы.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ МУП «Стройзаказчик» и ООО «ПромСтрой» заключили договор № на осуществление инвестирования объекта жилищного строительства, в соответствии с которым ООО «ПромСтрой» осуществляет инвестирование строительства дома <адрес>, а МУП «Стройзаказчик» по окончании строительства производит расчет путем передачи для оформления в собственность квартиры № пропорционально вложенным средствам. На основании взаимозачета по акту № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Стройзаказчик» передал ООО «ПромСтрой» квартиру <адрес>
Согласно сведений отдела архитектуры города девяти этажному дому <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Сысоев Е.А. и ООО «ПромСтрой» заключили договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ООО «ПромСтрой» передает в собственность Сысоеву Е.А. квартиру по <адрес>, Сысоев Е.А. в свою очередь выплачивает стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рублей. Согласно справке ООО «ПромСтрой» № от ДД.ММ.ГГГГ Сысоевым Е.А. стоимость квартиры <данные изъяты>. оплачена полностью. Факт оплаты за квартиру повреждается также платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. Квартира по акту от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПромСтрой» передана истцу (л.д.10).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. По данным Стерлитамакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ спорная квартира в г.Стерлитамак на праве собственности не зарегистрирована. Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за ответчиком нарушено право истца на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке.
Ответчик иск признал. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования Сысоева Е.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 218 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сысоевым Е.А. право собственности на квартиру по <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья:подписьЭ.М.Салихова