Дело №2-1399/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи:Салиховой Э.М.,
При секретаре:Асадуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметова А.И., Ахметовой Г.Т. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ахметов А.И., Ахметова Г.Т. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиры по <адрес> по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Ахметов А.И. принят в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство№2» с целью приобретения квартиры <адрес>, решением кооператива № уточнен паевый взнос, который составил <данные изъяты>., произведена полная выплата пая. Квартира приобретена в период брака. В установленном порядке право собственности на квартиру зарегистрировать не имеет возможности, поскольку право собственности на квартиру за кооперативом не зарегистрировано.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Шарипова Д.Х. иск поддержала, просит удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство №2» по доверенности Хаматшина Э.Р. иск признала, указав, что по независящим от кооператива причинам не зарегистрировано право собственности – Фонд жилищного строительства не передал пакет документов для проведения регистрационных действий.
Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» на рассмотрение дела не явился, направил суду письменный отзыв, согласно которого иск признал, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство№2» заключили договор № инвестирования строительства, согласно которого Фонд является инвестором-застройщиком строительства жилого дома <адрес>, Кооператив совместно с Фондом принимает участие в финансировании строительства жилого дома (л.д.11-12).
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Ахметов А.И. принят в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» с целью приобретения квартиры <адрес> по стоимости <данные изъяты>. (л.д.5). Решением № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в решение № от ДД.ММ.ГГГГ, изменено приобретаемое жилое помещение – квартира <адрес> по стоимости <данные изъяты>. (л.д.6). Решением № уточнен паевый взнос, который составил <данные изъяты>. (л.д.8). Согласно справке ЖНК «Жилищное строительство №2» № от ДД.ММ.ГГГГ Ахметов А.И. стоимость квартиры в сумме <данные изъяты>. оплатил полностью (л.д. 15), т.е. истцом Ахметовым А.И. обязательства по договору исполнены. Квартира по акту от ДД.ММ.ГГГГ передана Ахметову А.И. Дому, в котором расположена спорная квартира присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истцы вселились в квартиру, ею пользуются.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за кооперативом нарушено право истцов на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке. На основании ч.4 ст.218 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.
Ответчики иск признали. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ахметов А.И. и Ахметова Г.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. В соответствии со ст.34 Семейным кодексом РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Квартира по <адрес> является совместно нажитым в браке имуществом, поэтому суд считает возможным признать право собственности на квартиру за истцами по <данные изъяты> доли каждого в праве собственности.
Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 245 ГК РФ, ст.34 СК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ахметовым А.И., Ахметовой Г.Т. право собственности на квартиру <адрес>, на общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, по <данные изъяты> доли за каждым из собственников в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья:Э.М.Салихова