Дело №2-1033/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи:Салиховой Э.М.,
При секретаре:Асадуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Риттер А.А. к МУП «Стройзаказчик» о признании права собственности на квартиру, суд
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Риттер А.А. и ГУП «Стройзаказчик» заключили договор № на осуществление инвестирования объекта жилищного строительства, по которому Риттер А.А. инвестирует строительство квартиры <адрес>, в свою очередь ГУП «Стройзаказчик» по окончании строительства передает в собственность Риттер А.А. указанную квартиру. Стоимость инвестирования стороны определили в сумме <данные изъяты> руб. Истцом обязательства по договору исполнены.
Риттер А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру по <адрес>, мотивируя тем, что в регистрации права собственности ему отказано со ссылкой об отсутствии зарегистрированного права на квартиру за ответчиком..
В судебном заседании Риттер А.А. иск поддержал, просит признать право собственности на квартиру по <адрес>.
Представитель ответчика ГУП «Стройзаказчик» по доверенности Райчук Н.Д. в судебном заседании иск признал.
Представитель Росреестра Мустафина Е.Н. направил суду письменный отзыв, просит суд рассмотреть дело без ее участия, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
Представитель администрации городского округа <адрес> Мурзагалин Т.Ш. просит суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ Риттер А.А. и ГУП «Стройзаказчик» заключили договор № на осуществление инвестирования объекта жилищного строительства, по которому Риттер А.А. инвестирует строительство квартиры <адрес>, в свою очередь ГУП «Стройзаказчик» по окончании строительства передает в собственность Риттер А.А. указанную квартиру (л.д.6-7). Стоимость инвестирования стороны определили в сумме <данные изъяты> руб. Стоимость квартиры оплачена Риттер А.А. в полном объеме, что подтверждается кассовыми чеками, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), справкой МУП «Стройзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ о полной оплате за квартиру (л.д.9). Согласно заключения служб города Стерлитамака по приемке в эксплуатацию <данные изъяты> жилого дома по <адрес> предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам, правилам и государственным стандартам, принимается и вводится в эксплуатацию (л.д.19).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. По данным Стерлитамакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ спорная квартира в г.Стерлитамак на праве собственности не зарегистрирована. Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за ответчиком нарушено право истца на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке.
Ответчик иск признал. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования Риттер А.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Риттер А.А. право собственности на квартиру по <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья:подписьЭ.М.Салихова