Дело №2-1041/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М.
при секретаре Асадуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании иск Тимченко С.Ю., Тимченко Н.С. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
Тимченко С.Ю., Тимченко Н.С. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просят сохранить квартиру по <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что они являются собственниками спорной квартиры, без согласования с государственными органами произведена перепланировка: увеличение площади ванной комнаты за счет кладовки путем демонтажа гипсолитовой перегородки, увеличение площади кухни за счет площади санузла путем демонтажа гипсолитовой перегородки, устройство декоративного короба из гипсокартона в кухне, устройство полов во вновь образованном санузле, переустройство систем водопровода, канализации и отопления, установка раздвижного балконного блока из пластика в кухне путем демонтажа. На основании заключения отдела архитектуры и градостроительства перепланировка не ведёт к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует строительным нормам, узаконение возможно.
Тимченко С.Ю., Тимченко Н.С. иск поддержали, просят удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа г.Стерлитамак на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Третье лицо - Тимченко Н.В. не возражает в удовлетворении иска.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
Представитель ОНД г.Стерлитамака УНД ГУ МЧС России по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Тимченко С.Ю., Тимченко Н.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Право собственности Тимченко С.Ю., Тимченко Н.С. на спорную квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № (л.д.7,8). В квартире произведена перепланировка без разрешения уполномоченных органов.
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрено: 1) самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса; 2) самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность; 3) собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование; 4) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом представлено техническое заключение МУП «Архитектурно-планировочное бюро» о соответствии перепланировки требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм (л.д.15-28), Акт обследования самовольной перепланировки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), заключение отдела архитектуры и градостроительства при Администрации городского округа г.Стерлитамак о возможности узаконения произведенной перепланировки, которая не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует строительным нормам (л.д.34). Заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» отмечено соответствие проекта перепланировки квартиры по <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Рассмотренные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры по <адрес> в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Тимченко С.Ю., Тимченко Н.С. к Администрации городского округа г.Стерлитамак.
Сохранить квартиру по <адрес> в перепланированном состоянии.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья:подписьЭ.М.Салихова