Дело №2-331/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьиЛаниной О.А.,
при секретареЯгафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидорова Н.М. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
установил:
Истец Сидоров Н.М. обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок № с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Сидоровым Н.М., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец приобрел спорный земельный участок у ФИО1, которая впоследствии была исключена из числа членов "Товарищество 1". Данным земельным участком истец пользуется более <данные изъяты> лет, является членом "Товарищество 1", несет расходы по его содержанию, оплате.
В судебном заседании Сидоров Н.М. поддержал иск в полном объеме, просит удовлетворить. Суду пояснил, что приобрел данный земельный участок у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ., построил дом, обрабатывает данный земельный участок.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представитель третьего лица - Отдел по г. Стерлитамак Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица- "Товарищество 1" на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в "Товарищество 1" передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1 /л.д.6.оборот/. Согласно выписки из протокола собрания "Товарищество 1" ФИО1 была исключена из членов "Товарищество 1" и был принят в члены товарищества Сидоров Н.М./л.д.7/. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала земельный участок №, расположенный в "Товарищество 1" Сидорову Н.М. за <данные изъяты> руб./л.д.4/ Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сидоров Н.М. на основании Устава "Товарищество 1" является членом "Товарищество 1" с ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит садовый участок №, расположенный в "Товарищество 1"/л.д.18/. Споров по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка/л.д.21/. Исходя из членской книжки от ДД.ММ.ГГГГ истец задолженности по оплате членских взносов не имеет/л.д.19/. В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м./л.д.16/.
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка Сидорова Н.М. в судебном заседании не установлено. Постановление администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» не отменено, принято в соответствии с действующим федеральным законодательством и Конституцией РФ.
Согласно ст.ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
При таких обстоятельствах, исковые требования Сидорова Н.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 129, 214 ГК РФ, ст.15, 30 ЗК РФ, ст. 12, 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сидоровым Н.М. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья:О.А. Ланина