Дело № 2-1152/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьиЛаниной О.А.,
при секретареЯгафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Газизова К.К. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании право собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Газизов К.К. обратилася в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что на основании Постановления Администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ему была выделена по договору социального найма жилого помещения комната, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией городского округа г.Стерлитамак, в лице директора МУП «Приватизация жилья» был заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность, а именно комнаты №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Однако, при обращении в Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцу было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что представителем администрации городского округа г. Стерлитамак не были представлены документы, подтверждающие регистрацию прав муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании истец Газизов К.К. поддержал иск, просит признать право собственности на комнату за ним. Суду пояснил, что вселился в данную комнату в ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован в нем, оплачивает коммунальные услуги.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица –МУП «Приватизация жилья», извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представители третьих лиц – отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ГУП «Бюро технической инвентаризации», извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, считает необходимым данный иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Газизову К.К. передано в бессрочное пользование жилое помещение в виде комнаты гостиного типа общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.9/Согласно справке МУП «УК Жилкомсервис» РСЦ отделения № истец зарегистрирован по месту жительства в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией городского округа г.Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация» заключен договор передачи в собственность Газизова К.К. жилого помещения по адресу: <адрес> Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от ДД.ММ.ГГГГ сведения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на спорное жилое помещение отсутствуют./л.д.6/
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать то, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Газизовым К.К. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Газизовым К.К. право собственности на комнату в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья:О.А. Ланина