Дело № 2-329\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретареЯкуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каревой Т.В. к Талант А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Карева Т.В. обратилась в суд с иском к Талант А.А., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ купила указанную квартиру у ответчика, который по условиям договора купли-продажи обязался добровольно сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента подписания договора. Обязательства ответчик не исполнил, в квартире не проживает, вещей его в квартире нет.
Истец Карева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила суду, что купили квартиру, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение месяца, договор в регистрационной службы подписывал лично.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Талант А.А., о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явился.
Представитель ответчика по назначению суда адвокат Кожемякин А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что не представлено достаточно доказательств для удовлетворения иска, не известны причины, по которым ответчик не снялся с регистрационного учета.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц ОУФМС по г. Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что по свидетельству о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Карева Т.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Талант А.А. продал, а Карева Т.В. купила квартиру <адрес>. Пунктом 4 договора установлено, что Талант А.А. обязался сняться с регистрационного учета в течение тридцати рабочих дней с момента подписания договора. Договор подписан ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Талант А.А.
Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.
Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Имеются основания для признания Талант А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины <данные изъяты> рублей, расходы на составление искового заявления <данные изъяты> рублей, подтвержденные квитанцией.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 ГК РФ, ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Талант А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Талант А.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с Талант А.А. в пользу Каревой Т.В. возврат госпошлины <данные изъяты> рублей, расходы на представителя <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> рублей.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
СудьяХамидуллина Э.М.