Дело № 2-1206/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвалёвой А.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Хвалёва А.А. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г.Стерлитамак, "Товарищество 1", мотивируя тем, что
Данный земельный участок на праве пожизненного владения был выделен Мелентьеву В.Г., по заявлению Мелентьев В.Г. был исключен из "Товарищество 1", а истец включена в число членов товарищества.
В судебном заседании истец Хвалёва А.А. иск поддержала, просит удовлетворить. Суду пояснила, что земельный участок № был выделен ей в ДД.ММ.ГГГГ., который принадлежал Мелентьеву В.Г. на праве пожизненного владения, которого исключили из числа членов СНТ.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Третьи лица - Отдел по г. Стерлитамак Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ», Мелентьев В.Г. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, считает необходимым отказать в удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в "Товарищество 1" передан в пожизненное наследуемое владение Мелентьеву В.Г. /л.д.7.оборот/. Согласно выпискииз протокола общего собрания "Товарищество 1" Мелентьев В.Г. был исключен из членов СНТ /л.д.11/ и была принята в члены товарищества Хвалёва А.А./л.д.12/. Споров по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка/л.д.13/. В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер № площадь, которого составляет <данные изъяты> кв.м./л.д.8/.
Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ поданного на имя председателя "Товарищество 1" Мелентьев В.Г. просит исключить его из членов "Товарищество 1" в связи с нежеланием обрабатывать заболоченный участок. /л.д.9/
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В судебном заседании установлены основания для отказа в предоставлении в собственность земельного участка Хвалёвой А.А.
Как следует из материалов дела, постановление администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» не отменено, принято в соответствии с действующим федеральным законодательством и Конституцией РФ, спорный земельный участок предоставлен Мелентьеву В.Г. Представленные истцом заявление Мелентьева В.Г. и выписка из протокола об исключении Мелентьева В.Г. из числа членов "Товарищество 1" не могут являться неоспоримыми письменными доказательствами и основанием для передачи Хвалёвой А.А. земельного участка, выделенного Мелентьеву В.Г. в пожизненное наследуемое владение.
Согласно ст.ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Доводы истца о том, что Мелентьев В.Г. отказался от земельного участка, а ее приняли в члены товарищества и ей был передан земельный участок не нашли своего подтверждения в судебном заседании в связи с чем подлежат отклонению.
При таких обстоятельствах, суд отказывая в удовлетворении иска Хвалёвой А.А. о признании права собственности на земельный участок, исходит из того, что Мелентьев В.Г. является титульным владельцем земельного участка, кроме того суд относиться критически к представленному истцом заявлению от имени Мелентьева В.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 129, 214 ГК РФ, ст.15, 30 ЗК РФ, ст. 12, 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Хвалёвой А.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок- ОТКАЗАТЬ.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина