Дело №2-1183/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайхвалиевой М.М., Касимовой Н.М., Касимова Н.М., Касимова И.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки,суд
установил:
Представитель истцов Шайхвалиевой М.М., Касимовой Н.М., Касимова Н.М., Касимова И.М. по доверенности Бугай О.А. обратилась в суд с иском, в котором просят признать за истцами по <данные изъяты> доли в праве собственности на самовольные постройки: жилой дом /лит.А/, веранда/лит.а/, веранда /лит.а1/, баня/лит.Г3/, сарай /лит.Г5/, гараж /лит.Г8/,расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что отец истцов- ФИО1 являлся собственником жилого дома с постройками, расположенными по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти мать истцов приняла наследство, но не оформила в установленном законом порядке право собственности на постройки.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Бугай О.А. иск поддержала, просит удовлетворить. Суду пояснила, что отец истцов на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома. Он умер в ДД.ММ.ГГГГ., его супруга фактически приняла наследство, но не оформила, умерла в ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство.
Истцы Шайхвалиева М.М., Касимова Н.М., Касимов Н.М., Касимов И.М. в судебном заседании иск поддержали, просят удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.
Третье лицо - нотариус Кожаева О.Н., на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенный надлежащим образом на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, заслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По смыслу ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Установлено, что согласно договору купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником домовладения по адресу: <адрес>/л.д.9/Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. /л.д.10/ При жизни им осуществлено без соответствующего разрешения строительство жилого дома /лит.А/, веранды/лит.а/, веранды /лит.а1/, бани/лит.Г3/, сарая /лит.Г5/, гаража /лит.Г8/, расположенных по адресу: <адрес>. В техническом паспорте домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, указано, что на территории домовладения имеются строения: жилой дом /лит.А/, веранда/лит.а/, веранда /лит.а1/, баня/лит.Г3/, сарай /лит.Г5/, гараж /лит.Г8/,расположенные по адресу: <адрес>, которые являются самовольными постройками /л.д.31/.Из акта комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что самовольные постройки, а именно: жилой дом /лит.А/, веранда/лит.а/, веранда /лит.а1/, гараж /лит.Г8/соответствует СНиП, не нарушают права и интересы третьих лиц, однако самовольные постройки: баня/лит.Г3/, сарай /лит.Г5/ являются ветхими строениями, износ <данные изъяты>%./л.д.24/ Как следует из справки нотариуса Кожаевой О.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ установлен следующий круг наследников по <данные изъяты> доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>: Касимов Н.М., Касимов И.М., Касимова Н.М., Шайхвалиева М.М./л.д.13/ Согласно свидетельствам о рождении истцов следует, что в графе родители указаны: ФИО1, ФИО2/л.д.20-23/
При таких обстоятельствах и с учетом того, что самовольные постройки: жилой дом /лит.А/, веранда/лит.а/, веранда /лит.а1/, гараж /лит.Г8/ возведены с учетом требований СНиП, не нарушают права и интересы третьих лиц, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в этой части.
В части признания права собственности по <данные изъяты> доли за истцами на самовольные постройки: баня/лит.Г3/, сарай /лит. Г5/ суд считает необходимым отказать, поскольку они не соответствуют требованиям СНиП, являются ветхими строениями.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шайхвалиевой М.М., Касимовой Н.М., Касимова Н.М., Касимова И.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки- удовлетворить частично.
Признать за Шайхвалиевой М.М., Касимовой Н.М., Касимовым Н.М., Касимовым И.М. право долевой собственности на самовольные строения: жилой дом /лит.А/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда/лит.а/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда /лит.а1/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., гараж /лит.Г8/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в через Стерлитамакский городской суд течение 10 дней.
Председательствующий судья: О.А. Ланина