Дело №2-1147/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воротникова Р.С., Воротникова Ю.С. к Открытому акционерному обществу «Стерлитамакстрой» о признании право собственности на квартиру,
установил:
Истцы Воротников Р.С., Воротников Ю.С. обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать за ними по <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на <данные изъяты> квартиру <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Стерлитамакстрой» и Воротниковым Р.С., Воротниковым Ю.С., ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> По договору каждому покупателю был передана квартира по <данные изъяты> доли. Оплата за квартиру произведена в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов -ФИО1, которая не успела при жизни зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> доли. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются истцы в равных долях. Наследники, родители умершей Рахматуллин Р.С., Рахматуллина З.Ш. отказались от наследства в пользу истцов.
В судебном заседании истец Воротников Р.С. поддержал исковые требования и просит суд удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснил, что он и его брат Воротников Ю.С., мать ФИО1 заключили договор купли-продажи квартиры с ОАО «Стерлитамакстрой», каждому было передано по <данные изъяты> доли. При жизни их матери договор купли-продажи не был зарегистрирован, принадлежащая доля матери не вошла в наследственную массу. Просит признать право собственности на квартиру в порядке наследования.
Воротников Ю.С. в судебном заседании поддержал иск, просит удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО «Стерлитамакстрой» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица- Отдел по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица - Рахматуллин Р.С., Рахматуллина З.Ш., нотариус Нигматуллина С.М., извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Суд, истцов, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьих лиц, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Воротников Ю.С., Воротников Р.С. приобрели у ОАО «Стерлитамакстрой» <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>./л.д.10/ По п.2.1.2 продавец обязался передать квартиру покупателям в собственность после полной оплаты стоимости квартиры, расходов связанных с оформлением, расходов риэлтора, сдачи и ввода жилого дома в эксплуатацию с оформлением необходимых документов в течение 3-хмесяцев с момента выхода постановления Администрации г.Стерлитамак о передаче дома в управление и техническое обслуживание./л.д.10/ Оплата в размере <данные изъяты> руб. за квартиру истцами внесена полностью, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру №,№,№/л.д.15-17/.Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ/л.д.13/ Как следует из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследники первой очереди после смерти ФИО1 являются Рахматуллин Р.С., Рахматуллина З.Ш., которые отказались от наследства в пользу ее детей Воротникова Р.С., Воротникова Ю.С./л.д.12/В спорной квартире зарегистрированы Воротников Р.С., Воротников Ю.С., что подтверждается справкой РСЦ Отделение № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.19/
Исходя из содержания пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, действиями, свидетельствующими, о фактическом принятии наследства относятся вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельствам о рождении /л.д.14/ Воротников Ю.С., Воротников Р.С. приходятся сыновьями ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежала <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными исковые требования Воротникова Р.С., Воротникова Ю.С. о признании за ними права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 219, 1112, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Воротниковым Р.С., Воротниковым Ю.С. право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в через Стерлитамакский городской суд течение 10 дней.
Председательствующий судья: О.А. Ланина