Дело №2-1189/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Баязитова И.Т. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Баязитов И.Т. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом в квартире была произведена перепланировка, а именно совмещение санузлов с увеличением площади за счет части площади коридора, увеличение жилой площади жилой комнаты № за счет части площади коридора, перенос дверного проема на кухне, устройство полов в санузле, устройство систем водопровода, канализации и отопления.
Истец Баязитов И.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить. Суду пояснил, что он является собственником квартиры, где сделал перепланировку.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представители третьих лиц - Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо -Баязитова К.И. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.
Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу Баязитову И.Т. квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ/л.д.6-7/ В данной квартире истцами произведена перепланировка в виде совмещения санузлов с увеличением площади за счет части площади коридора, увеличение площади жилой комнаты № за счет части площади коридора, перенос дверного проема на кухне, устройство полов в санузле, переустройство систем водопровода, канализации и отопления, что подтверждается техническим заключением по результатам обследования перепланировки квартиры, изготовленным МУ «Архитектурно-планировочным бюро» от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.31-60/. Согласно справке МП «УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Баязитов И.Т., Баязитова К.И., ФИО1/л.д.8/
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выполненному МУП «Архитектурно-планировочное бюро» по результатам обследования части <данные изъяты> этажа /квартира <адрес>, в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий. В акте обследования самовольной перепланировки квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа г. Стерлитамак, указано, что перепланировка указанной квартиры технически допустима и не снижает эксплуатационной надежности, согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» /л.д.10/.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в виде совмещения санузлов с увеличением площади за счет части площади коридора, увеличение площади жилой комнаты № за счет части площади коридора, перенос дверного проема на кухне, устройство полов в санузле, переустройство систем водопровода, канализации и отопления.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина