Дело №2-599/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации10 марта 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салиховой Э.М.
при секретаре Асадуллиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизюкевич В.Ю. к ООО «АК Идель» о расторжении договора аренды транспортного средства, взыскании задолженности арендной платы, пени, суд
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ Мизюкевич В.Ю. и ООО «АК Идель» заключили договор аренды автомобиля <данные изъяты>, сроком на <данные изъяты> с ежемесячной оплатой аренды <данные изъяты>.
Мизюкевич В.Ю. обратился в суд с иском к ООО «АК Идель» о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы - <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., судебных расходов в виде оплаты госпошлины в сумме <данные изъяты>., оплаты юридических услуг - <данные изъяты>., мотивируя тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик арендную плату не выплачивал.
Представитель Мизюкевич В.Ю. по доверенности Япрынцев С.Н. иск поддержал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Мизюкевич В.Ю. и ООО «АК Идель» заключили договор аренды автомобиля <данные изъяты>, сроком на <данные изъяты> с ежемесячной оплатой аренды <данные изъяты>. Ответчик уплату аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил, письменные извещения о прекращении договорных обязательств не направлял. Согласно п.7.1 договора в случае ненадлежащего исполнения своих обязательств арендатор несет ответственность в виде пени в размере <данные изъяты> % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. На заявленную претензию о выполнении условий договора ответчик не ответил. Просит расторгнуть договор аренды, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме <данные изъяты>., оплаты юридических услуг - <данные изъяты>.
Представитель ответчика на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине. Извещения, направленные заказной корреспонденцией (л.д.47) возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». На основании ч.2 ст.117, ст.167 ГПК РФ суд считает ответчика надлежащим образом извещенным и возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск Мизюкевич В.Ю. подлежащим частичному удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.
Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Согласно ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
ДД.ММ.ГГГГ Мизюкевич В.Ю. и ООО «АК Идель» заключили договор аренды автомобиля <данные изъяты>, согласно которого Мизюкевич В.Ю. передал ООО «АК Идель» в аренду указанный автомобиль сроком на <данные изъяты> с оплатой <данные изъяты>. в месяц.
Представитель ответчика на рассмотрение дела не явился, доказательств в опровержении доводов истца о возврате автомобиля истцу, о передаче денежных средств истцу в качестве арендной платы не представил. Договор на момент рассмотрения дела не расторгнут, соответственно его условия должны исполняться.
Согласно ч.2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Соответственно, период просрочки уплаты арендной платы составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> месяцев). Суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме: <данные изъяты>.
Пунктом 7.1 договора предусмотрено взыскание пени в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки оплаты. Согласно п.5.1. арендатор ежемесячно обязался оплачивать арендодателю арендную плату в сумме <данные изъяты>. за каждый месяц, не позднее 10-15 числа следующего за периодом платежа месяца. Период просрочки платежа составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Истец просит взыскать пени за просрочку платежа в сумме <данные изъяты>.
Согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает, что размер пени в сумме <данные изъяты>. явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств ООО «АК Идель», в связи с чем размер пени подлежит уменьшению до суммы - <данные изъяты>.
Согласно ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Арендодателем Мизюкевич В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ направлялась письменная претензия ответчику о погашении задолженности по договору аренды, которая получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 9). То есть, досудебный порядок разрешения спора истцом выполнен. В связи с чем, требования о расторжения договора аренды подлежат удовлетворению.
Учитывая, что иск удовлетворен частично, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям - <данные изъяты> руб., расходы на плату юридических услуг -<данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 606, 609, 610, 614, 619, 621 ГК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мизюкевич В.Ю. - удовлетворить частично.
Расторгнуть договор аренды <данные изъяты>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Мизюкевич В.Ю. и ООО «АК Идель».
Взыскать с ОО «Ак Идель» в пользу Мизюкевич В.Ю. сумму арендной платы <данные изъяты>., пени - <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты> руб., расходы на юридические услуги - <данные изъяты>., всего - <данные изъяты> руб., в остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Э.М.Салихова