Дело №2-571/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Стройковой Н.И.
при секретаре Халиловой Л.М.,
с участием представителя истца Кислицина В.И. по доверенности Кислициной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислицина В.И. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения, суд
УСТАНОВИЛ:
Кислицин В.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за Кислициным В.И. права собственности на самовольные строения, а именно: жилой дом бревенчатый, обшитый тесом /литерА/ общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой из шпал, обшитый тесом /литер1/, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., мансарду над пристроем А1, площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой из шпал, обшитый тесом /литерА2/, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., веранду тесовую / литер а/, площадью <данные изъяты> кв.м., веранду тесовую /литер а/ площадью <данные изъяты> кв.м., тесовый навес-крыльцо крыльца /литер а2/, площадью <данные изъяты> кв.м., баню бревенчатую /литер Г1/, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>, мотивируя тем, что отец истца-ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрел по договору купли-продажи жилой индивидуальный дом со строениями и сооружениями, расположенные по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по вышеуказанному адресу самовольно построил новый бревенчатый дом, обшитый тесом и тесовую веранду /литер А, а/, в ДД.ММ.ГГГГ – два жилых пристроя из шпал, обшитых тесом, мансарду над одним из пристроев, вторую тесовую веранду, тесовой навес-крыльцо /литер А1,А2, а1,а2/, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., баню бревенчатую /литер Г1/, бревенчатый сарай /литер Г/, гараж кирпичный /литер г5/ и сооружения. В настоящее время истец является единственным наследником по закону на наследственное имущество умершего, иных наследников нет. На день смерти истец был зарегистрирован и проживал с отцом по адресу <адрес>, что подтверждается справкой уличного комитета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кислицина Т.А. поддержала иск в полном объеме, дала соответствующие показания, пояснила, что ранее домовладение принадлежало отцу истца, другие наследники отказались от данного наследства в присутствии нотариуса, споров по наследству нет. Истец прописан один, фактически принял наследство после смерти отца, однако оформить не может, поскольку указанные строения при жизни отцом не оформлены своевременно. Согласно акта указанные постройки соответствуют нормам СНиП. Похороны отца организовывал также истец.
Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что ФИО1 знала всю жизнь, живет через два двора от их дома, после смерти ФИО1 осталось два сына, ФИО3 отказался от наследства добровольно, истец осуществляет уход за ФИО3, постоянно проживал по данному адресу, споров не имеется.
Свидетель ФИО4, допрошен в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что после смерти соседа ФИО1 его двое сыновей проживает в доме, ФИО3 инвалид, за ним истец ухаживает. Споров о наследстве между ними нет.
Нотариус ФИО5, представители ответчика – Администрации городского округа г. Стерлитамак, третьего лица – отдела архитектуры и градостроительства, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица – Стерлитамакского отдела УФРС по РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился, представили сообщение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца по доверенности, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения дела, исследовав материалы гражданского дела, документы наследственного дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ч.3 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном /бессрочном/ пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).
Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>, является ФИО1, умерший в ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО6 продала ФИО1 домовладение, состоящее из жилого деревянного тесом обшитого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., сени тесовые <данные изъяты> кв.м., сарай тесовый <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес> /л.д.7/. данный договор зарегистрирован в органах БТИ в книге № ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 на данном земельном участке при жизни построены самовольные строения, дом бревенчатый, обшит тесом –А, пристрой из шпал, обшит тесом –А1, мансарда над пристроем А1, пристрой из шпал, обшитый тесом-А2, веранда тесовая –а, веранда тесовая а1, навес крыльцо-тесовый а2, баня бревенчатая Г1, которые соответствуют нормам СНиП, что установлено Актом № от ДД.ММ.ГГГГ в составе комиссии Администрации городского округа г. Стерлитамак /л.д.12, 17/.
Данные самовольные строения расположены на земельном участке по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, согласно кадастрового паспорта и принадлежат на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 на основании государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ
В свидетельстве о рождении истца Кислицина В.И. № в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО7 /л.д.6/.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №
Согласно сообщения нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто наследственное дело №, наследниками после его смерти являются Кислицин В.И., ФИО3. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в <данные изъяты> со всеми процентами и компенсациями и жилого дома со всеми строениями и сооружениями, земельный участок, расположенный по адресу <адрес>
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной уличным комитетом № Кислицину В.И. в том, что он действительно зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, совместно с ним проживал до дня смерти отец ФИО1 /л.д.24/.
Положениями статьи 17 ГК РФ предусмотрено, что правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом также установлено, что истец после смерти отца принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, в том числе путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, проживая и осуществляя содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 1152 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственной массы включается имущество, принадлежащее наследодателю при жизни.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на наследуемое имущество, оставшееся после смерти отца, а именно на указанные выше самовольные строения, расположенные на земельном участке по адресу <адрес>, в том числе с учетом принятия наследства истцом в установленный законом шестимесячный срок, что также подтверждается представленными доказательствами, показаниями свидетелей, принимая во внимание отсутствие иных требований и возражений в опровержение исковых требований с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, учитывая согласие ответчика и третьих лиц в силу статьи 173 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 17, 218, 222, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Кислицина В.И. на самовольные строения жилой дом бревенчатый, обшитый тесом /литер А/ общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой из шпал, обшитый тесом /литер А1/, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., мансарду над пристроем А1, площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой из шпал, обшитый тесом /литерА2/, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., веранду тесовую /литер а/, площадью <данные изъяты> кв.м., веранду тесовую /литер а/ площадью <данные изъяты> кв.м., тесовый навес-крыльцо /литер а2/, площадью <данные изъяты> кв.м., баню бревенчатую /литер Г1/, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий: судья:подписьН.И. Стройкова
.
.