Дело №2-332/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Стройковой Н.И.
при секретаре Халиловой Л.М.,
с участием истца Кузнецовой В.Н.,
представителя "Товарищество 1" Козловой Л.А. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В.Н. к Администрации городского округа о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за нею право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, используемый для садоводства, расположенный по адресу г. Стерлитамак, "Товарищество 1", участок № мотивируя тем, что на основании постановления Администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» ФИО1 был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный в "Товарищество 1". В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 купили у ФИО1 и переоформила на себя садовый участок №, на основании заявления председателю "Товарищество 1" от ДД.ММ.ГГГГ Затем ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 продали садовый участок № истцу. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца председателю "Товарищество 1" истица была принята в члены "Товарищество 1" и оформлен на истца садовый участок № выдана членская книжка садовода. С ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется этим земельным участком, платит членские взносы и налоги в срок и в полном объеме.
В судебном заседании истец Кузнецова В.Н. поддержала иск в полном объеме, дала соответствующие показания, пояснила, что приобрела участок № в "Товарищество 1" в ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ является членом "Товарищество 1", споров по границам земельного участка нет, прежние собственники не претендуют на земельный участок.
Представитель "Товарищество 1" по доверенности Козлова Л.А. по доверенности заявление Кузнецовой В.Н. поддержала в полном объеме, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ является председателем СНТ. Кузнецова В.Н. занимается садом, привела его в порядок, оплачивает членские взносы, претензий и споров по данному земельному участку нет. Исковые требования полностью признает.
Представитель ответчика – администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
Представители Стерлитамакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата», ФИО1, МУП «Стерлитамакземкадастр», на рассмотрение дела не явились по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены. Представитель администрации городского округа представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают на удовлетворение исковых требований. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
ФИО2 до судебного заседания представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах. В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
В архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления Администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ФИО1, проживающая по адресу <адрес>, ей передан участок № площадью <данные изъяты> кв.м. и она включена в список членов "Товарищество 1"
Земельному участку, расположенному по адресу г. Стерлитамак, "Товарищество 1", участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер №
ФИО2, заявлением на имя Председателя СНТ от ДД.ММ.ГГГГ просит переоформить сад № ввиду купли от ФИО1 и принять их членами садоводства товарищества "Товарищество 1" /л.д.10/. Из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ "Товарищество 1" следует, что ФИО1 исключена из списка садоводов в связи с его продажей ДД.ММ.ГГГГ на основании ее заявления, ФИО2 включена в список садоводов на основании СС заявления с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.59/.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ на имя Председателя "Товарищество 1" ФИО4 просит исключить из членов "Товарищество 1", в связи с тем, что не имеет возможности за ним ухаживать /л.д.11/. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ на имя Председателя "Товарищество 1" Кузнецова В.Н. просит разрешения на приобретение садового участка № и принять ее в члены "Товарищество 1" /л.д.9/. Согласно выписки из протокола заседания правления "Товарищество 1" № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключена из списка садоводов "Товарищество 1" в связи с его продажей ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецова В.Н. включена в список садоводов "Товарищество 1" в связи с его куплей ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.
Членские взносы Кузнецовой В.Н. оплачивались своевременно, что подтверждается членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12-15/.
Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что участок Кузнецовой В.Н. согласован с участком Козловой Л.А., Кузнецова В.Н., ФИО5, ФИО6 /л.д.16/.
Оснований для отказа в предоставлении в собственность истца земельного участка нет. При этом суд учитывает положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 9.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»/.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок за Кузнецовой В.Н., площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, используемый для садоводства, расположенный по адресу <адрес>
Руководствуясь ст.15, 21 ЗК РФ, ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кузнецовой В.Н. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, используемый для садоводства, расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья:Н.И.Стройкова