Дело № 2 – 986 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Л.Е. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли-продажи ею была приобретена квартира <адрес>. В ходе ремонта по незнанию без оформления разрешительной документации они провели перепланировку в своей квартире: увеличили площадь кухни с устройством арки, устройство кладовой в коридоре; разборка гипсолитовой перегородки между коридором и жилой комнатой №; увеличение площади санузла; переустройство систем водопровода, канализации и отопления; увеличение площади жилых комнат за счет площади лоджии. В результате перепланировки площадь квартиры увеличилась. В результате обследования, данная перепланировка соответствует СанПин 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям». Составлен акт обследования самовольной перепланировки, где говорится, что перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует СНиП и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта согласно рабочему проекту.
Представитель истца по доверенности Бученкова Л.Б. иск поддержала.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Кузьмина Л.Е. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
В результате проведенного обследования выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: увеличение площади кухни с устройством арки, устройство кладовой в коридоре; разборка гипсолитовой перегородки между коридором и жилой комнатой №; увеличение площади санузла за счет части площадей жилых комнат № и № и части площади коридора; переустройство систем водопровода, канализации и отопления; устройство полов в санузле; увеличение площади жилых комнат за счет площади лоджии; остекление лоджии, утепление стен, пола потолка и ограждения лоджии. Данная перепланировка квартиры <адрес> не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ
При данных обстоятельствах, с учетом акта обследования самовольной перепланировки квартиры, технического заключения по результатам обследования о соответствии технических решений, принятых в рабочих чертежах требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает, что квартира <адрес> подлежит сохранению в перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащее на праве собственности Кузьминой Л.Е., сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.