№2-1116/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Салиховой Э.М.,
При секретаре: Асадуллиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиева Г.М. к Уварову О.А., Уварову Д.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Галиев Г.М. обратился в суд с иском о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи им приобретено у ответчика Уварова О.А. <данные изъяты> долей указанной квартиры. Обязательство по выплате суммы <данные изъяты> рублей в качестве оплаты за долю квартиру истцом выполнено. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Уваровым Д.А. передано в дар истцу <данные изъяты> долей квартиры, ФИО1 - <данные изъяты> доли квартиры.
В судебном заседании Галлиев Г.М. исковые требования поддержал, просит удовлетворить.
Ответчики Уваров О.А., Уваров Д.А. на рассмотрение дела не явились по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.
Представитель Уварова О.А., Уварова Д.А. по доверенности Галиева Р.Р. иск признала в полном объеме.
Представитель Отдела УФМС России по РБ в г.Стерлитамаке на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, считает исковое заявление Галиева Г.М.подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что в квартире по <адрес> зарегистрированы ответчики Уваров Д.А., Уваров О.А., что подтверждается справкой расчетно-сервисного центра отделения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Галиевым Г.М. приобретено у ответчика Уварова О.А. <данные изъяты> долей указанной квартиры. (л.д.5). Обязательство по выплате суммы <данные изъяты> рублей в качестве оплаты за долю квартиру истцом выполнено. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Уваровым Д.А. передано в дар истцу <данные изъяты> долей квартиры, ФИО1 - <данные изъяты> доли квартиры (л.д.6). Галиев Г.М. является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.4).
Доводы истца о необходимости осуществления права собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного проживания и пользования, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении (квартире), в судебном заседании не опровергнуты. В обосновании выводов об удовлетворении исковых требований Галиева Г.М., суд учитывает также положения ст.ст. 288-292 ГК РФ о праве собственника распоряжаться собственностью по своему усмотрению.
Учитывая признание представителем ответчиков иска и принятия его судом, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Галиева Г.М. в полном объеме. Требования о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением в квартире по <адрес> подлежат удовлетворению, также необходимо снять ответчиков с регистрационного учета по месту регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 288-292, 304 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Уварова О.А., Уварова Д.А. прекратившими права пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова