Дело №2-1376/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Марковой Р.Б., Маркова Ш.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы Маркова Р.Б., Марков Ш.М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя тем, что истцы являются собственниками квартиры <адрес>. Истцами в квартире была произведена перепланировка, а именно увеличение площади жилой комнаты № за счет площади кладовой, совмещение площадей санузлов путем демонтажа перегородки, устройство полов во вновь образованном санузле, устройство кладовой за счет части площади прихожей, переустройство систем водопровода, канализации и отопления. Указанная перепланировка квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, технически допустимо и не снижает эксплуатационной надежности.
Истец Маркова Р.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить. Суду пояснила, что ими была произведена перепланировка в квартире без соответствующего разрешения.
Истец Макаров Ш.М. в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представители третьих лиц - Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцам Макаровым квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.5-6/ В данной квартире истцами произведена перепланировка в виде увеличения площади жилой комнаты № за счет площади кладовой, совмещение площадей санузлов путем демонтажа перегородки, устройство полов во вновь образованном санузле, устройство кладовой за счет части площади прихожей, переустройство систем водопровода, канализации и отопления., что подтверждается техническим заключением по результатам обследования перепланировки квартиры, изготовленным МУ «Архитектурно-планировочным бюро» от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.13-23 /. Согласно справке РСЦ Отделения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Марков Ш.М., Маркова Р.Б., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4/л.д.4/
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выполненному МУП «Архитектурно-планировочное бюро» по результатам обследования части <данные изъяты> этажа /квартира <адрес>, в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий. В акте обследования самовольной перепланировки квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа г. Стерлитамак, указано, что перепланировка указанной квартиры технически допустима и не снижает эксплуатационной надежности, согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» /л.д.11/.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в виде увеличения площади жилой комнаты № за счет площади кладовой, совмещения площадей санузлов путем демонтажа перегородки, устройство полов во вновь образованном санузле, устройство кладовой за счет части площади прихожей, переустройство систем водопровода, канализации и отопления.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина