Дело № 2 - 1549 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации21 марта 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Ждановой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной М.А., Сафина А.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истцы обратились в суд с иском и просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они произвели устройство выхода на лоджию в кухне путем демонтажа оконного блока и кирпичной кладки под оконным проемом с установкой балконного блока из пластика; заделку дверного проема между жилой комнатой и лоджией кирпичом на цементно-песчаном растворе. В связи с тем, что перепланировка выполнена в соответствии с требованием строительных и санитарных норм, а также перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель Отдела государственного пожарного надзора в суд не явился.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственниками <адрес> в праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле являются Сафина М.А. и Сафин А.Г. на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы Сафина М.А и Сафин А.Г.
В результате проведенного обследования выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: устройство выхода на лоджию через кухню; заделка существующего выхода на лоджию кирпичной кладкой. Данная перепланировка квартиры <адрес> технически допустима и не снижает эксплуатационной надежности согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ
При данных обстоятельствах, с учетом акта обследования самовольной перепланировки квартиры, технического заключения по результатам обследования о соответствии технических решений, принятых в рабочих чертежах требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает, что квартира <адрес> подлежит сохранению в перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащее на праве долевой собственности по <данные изъяты> доле Сафиной М.А., Сафину А.Г., сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.