Дело № 2 - 988 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации11 марта 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.Г., Петровой Н.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истцы обратились в суд с иском и просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что они в жилом помещении, переданному согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ от Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» и находящемуся по адресу: <адрес> произвели перепланировку: совмещение санузлов, переустройство системы водопровода и канализации. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в отдел архитектуры и градостроительства с заявлением № по вопросу согласования перепланировки и переустройства жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование жилого помещения, по результатам обследования был подписан акт обследования самовольной перепланировки квартиры <адрес>. Комиссией было установлено, что данная перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта согласно техническому заключению. Проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитано-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Истица Петрова Н.В. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности просит рассмотреть дело без участия представителя, не возражают в удовлетворении требований истца.
Стерлитамакский городской филиал ГУП «БТИ Республики Башкортостан» просит рассмотреть дело без их участия.
ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» просит рассмотреть дело без участия представителя.
Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак извещен о времени и месте судебного заседания, представитель в суд не явился.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является Петров А.Г., на основании договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ с ПК «Своими руками». Петрову А.Г. выдан талон на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 3 человек: Петров А.Г., жена Петрова Н.В., сын ФИО1, которые зарегистрированы в квартире.
В результате проведенного обследования выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: совмещение санузлов, переустройство систем водопровода и канализации. Данная перепланировка квартиры <адрес> не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ
При данных обстоятельствах, с учетом акта обследования самовольной перепланировки квартиры, технического заключения по результатам обследования о соответствии технических решений, принятых в рабочих чертежах требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает, что квартира <адрес> подлежит сохранению в перепланированном состоянии, т.к. не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Петрову А.Г. и Петровой Н.В. жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.