Дело № 2-1169/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Якуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шафикова А.С. к Мартынову А.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Шафиков А.С. обратился в суд с иском к Мартынову А.О., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилое помещение по адресу: <адрес> у ФИО1, ФИО2, Мартынова А.О., ФИО3 В соответствии с условиями договора бывшие владельцы были сняты с регистрационного учета, кроме Мартынова А.О. Все это время ответчик по месту регистрации не появлялся, добровольно с регистрации не снимается.
Истец Шафиков А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Мартынов А.О. на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в присутствии адвоката, назначенного судом.
Представитель ответчика по назначению суда - адвокат Черникова В.И. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица ОУФМС по г. Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенного, на судебное заседание не явившегося.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Шафикова А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, действующий по доверенности за ФИО1, ФИО2, Мартынова А.О., ФИО3 продал, а Шафиков А.С. купил в собственность жилое помещение - <адрес> за <данные изъяты> рублей. Пунктом 5 договора купли-продажи предусмотрено, что согласно справки с места жительства в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Мартынов А.О., ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учёта в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.
При рассмотрении дела установлено, что Мартынов А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения по справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>, ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные расходы не оплачивает.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Имеются основания для признания Мартынова А.О. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мартынова А.О. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Мартынова А.О. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья Хамидуллина Э.М.