Дело № 2 - 1471 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации21 марта 2011года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянцева М.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что он является собственником трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>, которая принадлежит ему по праву собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Кроме него в квартире никто не зарегистрирован. В результате обследования квартиры, комиссией была выявлена перепланировка квартиры в комнате №, а именно совмещение санузлов, переустройство водопровода и канализации. Общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты> кв. м, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв. м. Указанная перепланировка квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам; обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ. Перепланировка позволила улучшить его жилищные условия. Права и законные интересы третьих лиц не нарушены.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель Отдела государственного пожарного надзора Афанасьев В.Г. просит рассмотреть дело без их участия.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Лукьянцев М.М. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован Лукьянцев М.М.
В результате проведенного обследования выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: совмещение санузлов; переустройство водопровода и канализации. Данная перепланировка квартиры <адрес> не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ.
При данных обстоятельствах, с учетом акта обследования самовольной перепланировки квартиры, технического заключения по результатам обследования о соответствии технических решений, принятых в рабочих чертежах требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает, что квартира <адрес> подлежит сохранению в перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащее Лукьянцеву М.М. на праве собственности, сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.