Дело №2-1365/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салихова Э.М.
при секретаре Асадуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании иск Пыжьянова А.В., Пыжьяновой П.Г. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
Пыжьянов А.В., Пыжьянова П.Г. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просят сохранить квартиру по <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что собственниками квартиры являются Пыжьянова П.Г. и ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ Без согласования с государственными органами произведена перепланировка, составлен проект перепланировки квартиры. На основании заключения отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка не ведёт к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует строительным нормам, узаконение возможно.
Представитель Пыжьянова А.В., Пыжьяновой П.Г. по доверенности Шарипов Б.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил суду, что собственниками квартиры по <адрес> являются Пыжьянова П.Г. и ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ В квартире произведена перепланировка: перенос перегородки между жилой комнатой № и кладовкой. Отделом архитектуры и градостроительства выдано заключение о возможности узаконения произведенной перепланировки. Просит иск удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа г.Стерлитамак на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, иск признал. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя.
Представители Отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамака, ОГПН г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явились по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Пыжьяновых подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Собственниками квартиры по <адрес> являются Пыжьянова П.Г. и ФИО1, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) на основании сновании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.33). В квартире произведена перепланировка без разрешения уполномоченных органов: перенос перегородки между жилой комнатой № и кладовкой.
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрено: 1) самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса; 2) самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность; 3) собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование; 4) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом представлено заключение МУП «Архитектурно-планировочное бюро» о возможности узаконения произведенной перепланировки, которая не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует строительным нормам (л.д.17-30), Акт обследования самовольной перепланировки от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе заместителя главы администрации г.Стерлитамак ФИО2, главного архитектора города ФИО3, главного врача Стерлитамакского межрайонного филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» ФИО4 о соответствии произведенной перепланировки санитарным и градостроительным нормам (л.д.37), заключение отдела архитектуры и градостроительства при Администрации городского округа г.Стерлитамак о возможности узаконения произведенной перепланировки, которая не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует строительным нормам (л.д.36). Заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» отмечено соответствие проекта перепланировки квартиры по <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.38).
Рассмотренные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры по <адрес> в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Пыжьянова А.В., Пыжьяновой П.Г. к Администрации городского округа г.Стерлитамак.
Сохранить квартиру по <адрес> в перепланированном состоянии.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья:подписьЭ.М.Салихова