Дело № 2-1047/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретареЯкуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидерас Г.Р. к Пермякову С.Г. о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Сидерас Г.Р. обратилась в суд с иском к Пермякову С.Г., в котором просит признать за ней право собственности на изолированную часть индивидуального жилого дома /литера А, А1/,общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> и исключить запись № из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №. Впоследствии истец Сидерас Г.Р. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением, где просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом /литера А, А1/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> и признать прекращение права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> и погасить запись в ЕГРП №.
В судебном заседании представитель истца Сидерас Г.Р. по доверенности Юсупова Э.Ш. иск поддержала и пояснила, что по кадастровому паспорту дом зарегистрирован, было решение суда о выделе доли в натуре, все документы сделаны на <адрес>. Просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании ответчик Пермяков С.Г. исковые требования признал полностью.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБпо доверенности Мустафина Е.Г. не возражала в удовлетворении требований истца и суду показала, что объект как жилой дом поставлен на учет, присвоен кадастровый номер, здание одноэтажное. Считают, что признание права на жилой дом возможно.
Представитель третьего лица Стерлитамакского городского филиала ГУП БТИ по доверенности Зайцева Л.А. не возражала в удовлетворении исковых требований истца.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Сидерас Г.Р. к Пермякову С.Г. подлежат удовлетворению.
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что в согласно решению Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Пермяковым С.Г признано право собственности на <данные изъяты> часть дома, расположенного по адресу: <адрес>: литера А, жилой дом в виде кухни ком. № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты ком.№ площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты ком.№ площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке уборной литера Г4 площадью <данные изъяты> кв.м.; право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно определения Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления в резолютивную часть решения Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Пермякова С.Г. к администрации ГО г. Стерлитамак, Сидерас Г.Р. о признании права собственности на часть жилого дома, выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок. В резолютивной части указанного решения вместо признать за Пермяковым С.Г. право собственности на <данные изъяты> часть дома, расположенного по адресу: <адрес>: литер А жилой дом в виде кухни ком. № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты ком.№ площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты ком.№ площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке уборной литера Г4 площадью <данные изъяты> кв.м. следует читать признать за Пермяковым С.Г. право собственности на <данные изъяты> часть дома, расположенного по адресу: <адрес>: литер А жилой дом – в виде кухни ком. № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты ком№ площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты ком. № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке уборной лит. Г4 площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Сидерас Г.Р. на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> принадлежит индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А, А1, а, по адресу: <адрес> Истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Пермякову С.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А по адресу: <адрес>.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Земельный кодекс РФ основывается на принципе единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Суд считает необходимым признать право собственности за Сидерас Г.Р. на индивидуальный жилой дом /литера А, А1/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Признать прекращения права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> и погасит запись в ЕГРП №.
На основании изложенного и руководствуясь Конституцией РФ, ст.11 ЖК РФ, ст. 209, 252, 304 ГК РФ, ст. 1 ЗК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сидерас Г.Р. право собственности на индивидуальный жилой дом /литера А, А1/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>
Признать прекращения права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> и погасит запись в ЕГРП №.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судьяХамидуллина Э.М.