Дело № 2-1153/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьиЛаниной О.А.,
при секретареЯгафаровой З.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизитдиновой О.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Гизитдинова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г.Стерлитамак, СНТ "Товарищество 1", кадастровый номер №, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен земельный участок № в СНТ "Товарищество 1" на основании договора купли-продажи земельного участка. Спорный земельный участок был выделен Васильевой Л.А. Ранее согласно постановления администрации г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок был передан в пожизненно наследуемое владение ФИО1, т.е. матери Васильевой Л.А. у которой она приобрела земельный участок.
Истец Гизитдинова О.В.на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представители третьих лиц- Отдел по г. Стерлитамак Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ», Ваисльева Л.А. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель СНТ "Товарищество 1" на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе "Товарищество 1" передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1 /л.д.5/. Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ "Товарищество 1" Васильева Л.А. была исключена из членов СНТ "Товарищество 1" на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и была принята в члены товарищества Гизитдинова О.В./л.д.12/. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Гизитдинова О.В. является членом СНТ "Товарищество 1" с ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.13/. Споров по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует справка о согласовании границ по садовым участкам СНТ "Товарищество 1" /л.д.14/Согласно членской книжке от ДД.ММ.ГГГГ истец задолженности по оплате членских взносов не имеет. В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м./л.д.11/.
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
2
граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Согласно ст.ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе "Товарищество 1" поскольку оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка Гизитдиновой О.В. в судебном заседании не установлено. Постановление администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» не отменено, принято в соответствии с действующим федеральным законодательством и Конституцией РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 129, 214 ГК РФ, ст.15, 30 ЗК РФ, ст. 12, 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гизитдиновой О.В. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
3
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: ПОДПИСЬ.О.А. Ланина
.
.