Дело № 2-365/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретареЯгафаровой З.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыковой З.Х. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,суд
УСТАНОВИЛ:
Садыкова З.Х. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г.Стерлитамак, СНТ "Товарищество 1", кадастровый номер №, мотивируя тем, что спорный земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> был выделен Горшунову В.М. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГистец приобрела постройки, находящиеся на данному участке. Границы земельного участка согласованы.
В судебном заседании истец Садыкова З.Х. поддержала иск в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает на удовлетворении требований истца.
Третье лицо- Горшунов В.М. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица- Отдел по г. Стерлитамак Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица- СНТ "Товарищество 1" на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе "Товарищество 1" передан в пожизненное наследуемое владение Горшунову В.М. /л.д.7/. Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ "Товарищество 1" Горшунов В.М. был исключен из членов СНТ "Товарищество 1" на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и была принята в члены товарищества Садыкова З.Х./л.д.11/. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Садыкова З.Х. является членом СНТ "Товарищество 1" с ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.9/. Споров по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует справка о согласовании границ по садовым участкам СНТ "Товарищество 1" /л.д.10/ В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м./л.д.5/.
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Согласно ст.ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе "Товарищество 1", поскольку оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка Садыковой З.Х. в судебном заседании не установлено. Постановление администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» не отменено, принято в соответствии с действующим федеральным законодательством и Конституцией РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 129, 214 ГК РФ, ст.15, 30 ЗК РФ, ст. 12, 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Садыковой З.Х. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья:О.А. Ланина