Дело № 2 – 1468 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием адвоката Богдановой Ф.Г. по назначению,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шереметьева В.А. к Олийниченко Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит признать прекратившим право пользования и снять с регистрационного учета Олийниченко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с жилым домом и сооружениями. В указанном жилом помещении на момент продажи были зарегистрированы ФИО1, Олийниченко Е.В., ФИО2, ФИО3, которые обязаны были сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи. ФИО1, ФИО2, ФИО3 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Олийниченко Е.В. в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, в указанном жилом доме не проживает. Право проживания и пользования спорным жилым помещением у Олийниченко Е.В. отсутствует, членом его семьи не является, квартплату не оплачивает. Место фактического жительства ответчика ему не известно. Добровольно, в досудебном порядке, ответчик с регистрационного учета из данной квартиры сниматься не желает.
Ответчик на судебное заседание не явился, место жительство его не известно, по делу назначен адвокат.
Третье лицо УФМС по РБ просит рассмотреть дело без их участия.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Шереметьев В.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом с сооружением от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 6 договора купли-продажи в доме зарегистрированы ФИО1, Олийниченко Е.В., ФИО2, ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора.
Согласно справки о регистрации в <адрес> зарегистрирован Олийниченко Е.В.. ФИО1, ФИО2, ФИО3 снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.
Таким образом, судом установлено, что Олийниченко Е.В. зарегистрирован в <адрес>, но в доме не проживает, членом семьи Шереметьева В.А. не является, заключив договор купли-продажи квартиры, обязался сняться с регистрационного учета, при данных обстоятельствах, суд считает, что Олийниченко Е.В. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 292, 309 ГК РФ, ст. 100, 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Олийниченко Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.