Дело № 2 - 1893 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.,
при секретаре Тимербулатовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Л.К., Ванькова В.К. к Администрации городского округа города Стерлитамак РБ о признании права собственности на самовольные постройки,
установил:
Истцы обратились в суд с иском и просят признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым на самовольные строения, расположенные по адресу: <адрес>: жилой дом (литер А); жилой пристрой (литер А1); веранда (литер а), мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1. Они являются наследниками принадлежащего умершей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 не оформила право собственности на следующие постройки: жилой дом (литер А), жилой пристрой (литера А1), веранда (литера а), в связи с чем они не могут вступить в свои наследственные права. Согласно Акта № от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия при администрации г. Стерлитамака признала указанные постройки соответствующими противопожарным, санитарным и градостроительным нормам. Согласно данного Акта препятствий к узаконению нет. Права и интересы третьих лиц не нарушены.
Представитель истцов по доверенности Шарипов Б.Г. иск поддержал.
Представитель Администрации города Стерлитамака по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают в признании права собственности за наследниками.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и дополнительно сообщает, что ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Третьи лица представители отдел архитектуры и градостроительства г. Стерлитамак, нотариус нотариального округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явились.
Суд, принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 приобрела домовладение, состоящее из жилого дома, деревянного, тесом крытого, дома площадью <данные изъяты> кв. м, сени тесовые <данные изъяты> кв. м, сарай лутошный <данные изъяты> кв. м, находящееся <адрес>, расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. м., принадлежащее ФИО3 на праве личной собственности.
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО4, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО1.
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак, существующий индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащий Казаковой Л.К., Ваньков В.К., ранее числившийся по <адрес>, имеет почтовый адрес <адрес>
На данном земельном участке без разрешающих документов выстроены дом кирпичный (литер А) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, пристрой кирпичный (литер А1) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, веранда тесовая (литер а) наружной площадью <данные изъяты> кв. м. Администрацией городского округа г. Стерлитамак выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного индивидуального жилого дома со строительством к нему пристроя. Указанные постройки согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа обследования самовольных построек домовладельца ФИО1 по <адрес> соответствует требованиям СНиП.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются дочь Казакова Л.К. и сын Ваньков В.К.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, судом установлено, что самовольные постройки находятся на земельном участке, ранее приобретенным ФИО1 по сделке купли-продажи домовладения, расположенном на земельном участке мерою в <данные изъяты> кв.м, принадлежащее продавцу на праве личной собственности согласно справки, и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц и на эти постройки подлежит признание права общей долевой собственности за Казаковой Л.К. и Ваньковым В.К. в порядке наследования по <данные изъяты> доле за каждым.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Казаковой Л.К. и Ваньковым В.К. в порядке наследования право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на дом кирпичный (литер А) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, пристрой кирпичный (литер А1) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, веранду тесовую (литер а) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.