Дело № 2 – 1678 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Ждановой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заплаховой Н.Ф. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она с сыном Заплаховым О.А. являются нанимателями трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы она с сыном. В результате обследования квартиры была выявлена перепланировка, а именно устройство ванной комнаты за счет площади коридора и части площади кухни; переустройство водопровода и канализации; устройство системы вентиляции во вновь образованной ванной комнате; переустройство полов в санузле. Общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты> кв. м, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв. м. Указанная перепланировка квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам; обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ. Перепланировка позволила улучшить её жилищные условия. Права и законные интересы третьих лиц не нарушены. Узаконение перепланировки ей необходимо для приватизации вышеуказанной квартиры.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Третье лицо Заплахов О.А. иск поддержал.
Представитель Отдела государственного пожарного надзора просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является Заплахова Н.Ф. на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в качестве членов семьи в квартиру вселены сын Заплахов О.А., бывший муж ФИО1 В квартире зарегистрированы Заплахова Н.Ф., сын Заплахов О.А.
В результате проведенного обследования выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: устройство ванной комнаты за счет площади коридора и части площади кухни; переустройство водопровода и канализации; устройство системы вентиляции во вновь образованной ванной комнате; переустройство полов в санузле. Данная перепланировка квартиры <адрес> не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ
При данных обстоятельствах, с учетом акта обследования самовольной перепланировки квартиры, технического заключения по результатам обследования о соответствии технических решений, принятых в рабочих чертежах требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает, что квартира <адрес> подлежит сохранению в перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Заплаховой Н.Ф. жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.