Дело № 2 – 1823 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеевой Л.Э. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на комнату гостиного типа №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную в <адрес>, мотивируя тем, что ей согласно Постановлению Администрации городского округа город Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена комната гостиного типа по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в отдел приватизации МУП «Приватизация жилья» и ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность, а именно комнаты №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной в <адрес>. Однако, письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ей пришло сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем что, что представителем городского округа город Стерлитамак не представлены документы, подтверждающие регистрацию права муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы по РБ.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак в суд не явился.
МУП «Приватизация жилья» просит рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия Управления Росреестра по РБ и дополнительно сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, третьего лица, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа г. Стерлитамак и Галеевой Л.И. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № о передаче в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу <адрес>.
В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Между Администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Галеевой Л.Э. заключен договор № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрацией городского округа г. Стерлитамак Галеевой Л.Э. передано жилое помещение по адресу <адрес> в собственность. Галеевой Л.Э. выдан талон на жилое помещение, переданное в собственность граждан № на право вселения в комнату <адрес>.
Согласно п. 8 договора, договор подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан истцу отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте их издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, суд считает, что у Галеевой Л.Э. возникло право собственности на комнату <адрес> согласно договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и за Галеевой Л.Э. подлежит в порядке приватизации признание права собственности на комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Руководствуясь ст. 131, 217, 223 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Галеевой Л.Э. право собственности на комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.