Дело №2-1627/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи:Ланиной О.А.,
при секретаре:Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полывяной Р.У. к Полывяной И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Полывяная Р.У. обратилась в суд с иском к Полывяной И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного дома. Ответчица являлась супругой ее сына ФИО1 Она зарегистрирована в принадлежащем истице доме, но фактически не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ, брачные отношения с ее сыном прекращены.Просит суд признать Полывяную И.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по г. Стерлитамак снять ее с регистрационного учета и взыскать в пользу истца с Полывяной И.И. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы, оплаченные за составление акта соседей и составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истица Полывяная Р.У. иск поддержала и суду показала, что сын женился в ДД.ММ.ГГГГ, развелся в ДД.ММ.ГГГГ. Год назад прописала в квартире сноху. Квартира ей досталась по наследству. Ответчица <данные изъяты> не живет в квартире, вещей ее нет, проживает по другому адресу. Просит удовлетворить исковые требования.
Ответчик Полывяная И.И. в судебном заседании признала исковые требования в части прекратившей права пользования жилым помещением и суду пояснила, что готова сняться с регистрации, выписаться не отказывается. В части взыскания судебных расходов исковые требования не признает.
Третье лицо ОУФМС России по РБ в судебное заседание не явились, от них имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, суду доверяют.
Представитель третьего лица РСЦ Отделение № МУП УК «Жилкомсервис» на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Полывяной Р.У. подлежащими частичному удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том
2
числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из материалов дела, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Полывяная Р.У. после смерти ФИО2 является наследником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ Полывяной Р.У. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля в квартире по адресу: <адрес>. В соответствии с договором купли-продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Полывяная Р.У. купила у ФИО3 <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя Полывяной Р.У.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного соседями, проживающими в <адрес>, ФИО4 и ФИО5 Полывяная И.И. в квартире <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, ее личных вещей там нет.
Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и Полывяная И.И.(л.д.15)
В судебном заседании также установлено, что Полывяная И.И. с ДД.ММ.ГГГГ перестала быть членом семьи собственника дома Полывяной Р.У., т.к. согласно решения мирового судьи судебного участка №5 по г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО1 и Полывяной (Ханафиной) И.И. расторгнут.(л.д.13)
3
По данному делу установлен факт выезда ответчика Полывяной И.И. из спорного жилого помещения в другое место жительства. Ответчик в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилью не исполняет, сохраняет в жилом помещении лишь регистрацию.
Ответчик Полывяная И.И., не снимаясь с регистрации, нарушает права истицы на право собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Полывяной И.И. в пользу истицы Полывяной Р.У. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В части взыскания судебных расходов, касающихся оплаты услуг представителя за составление искового заявления и акта соседей, суд считает взыскать с ответчика в разумных пределах на основании ст. 100 ГПК РФ сумму в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.7,35,40,46 Конституции РФ, ст.ст.11,35 ЖК РФ, ст.ст.56, 39,173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полывяной Р.У. к Полывяной И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обязании отдела УФМС России по РБ снять с регистрационного учета Полывяную И.И., взыскании с Полывяной И.И. судебных расходов в виде уплаты госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и оплаченной суммы за составление акта и искового заявления в размере <данные изъяты> рублей – удовлетворить частично.
Признать Полывяную И.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Полывяную И.И. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Полывяной И.И. в пользу Полывяной Р.У. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.
В остальной части исковые требования Полывяной Р.У. к Полывяной И.И. –оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья:Ланина О.А.