Дело №2-1702/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьиЛаниной О.А.,
при секретареЯгафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой А.В. к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Парфенова А.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округаг. Стерлитамак о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником и проживает в указанной квартире. Произвела в квартире перепланировку с целью обеспечении более удобного и комфортного проживания. В частности произведено совмещение санузлов, устройство проема в санузел в кирпичной перегородке, устройство перегородки ГВЛ в жилой комнате, демонтаж кладовок, устройство перегородки ГВЛ в коридоре, переустройство систем водопровода и канализации. Просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просит его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица ТСЖ Стерлитамакский жилищно-строительный кооператив в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица Стерлитамакского городского филиала ГУП «БТИ РБ» на судебное заседание не явился, от них имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» на судебное заседание не явился, от них имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным
2
органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением №, выполненному ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в ходе реконструкции квартиры <адрес> были произведены: совмещение санузлов, устройство проема в санузел в кирпичной перегородке; устройство перегородки из ГВЛ в жилой комнате; демонтаж кладовок; устройство перегородки из ГВЛ в коридоре; переустройство систем водопровода и канализации.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка в указанной квартире технически допустима и не снижает эксплуатационной надежности.
На основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах проведенная перепланировка в квартире <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии: совмещение санузлов, устройство проема в санузел в кирпичной перегородке; устройство перегородки из ГВЛ в жилой комнате; демонтаж кладовок; устройство перегородки из ГВЛ в коридоре; переустройство систем водопровода и канализации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья:О.А. Ланина