Дело №2-1146/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи:Ланиной О.А.,
при секретаре:Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтиярова А.А. к администрации ГО г. Стерлитамак, Хасанову И.И. о признании приобретшим права пользования и проживания в жилом помещении, регистрации по месту жительства и признании Хасанова И.И. неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бахтияров А.А. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак и Хасанову И.И. о признании приобретшим права пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, регистрации по месту жительства и признании Хасанова И.И. неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу:<адрес>. Исковые требования истец мотивирует тем, что на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Общество 1" предоставило ему как работнику ООО "Общество 2" комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в общежитии, расположенном по адресу:<адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он проживает в комнате по вышеуказанному адресу, обслуживает и содержит ее, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. До ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по месту своего пребывания, но при пожаре потерял свой паспорт, с связи с чем не мог продлить регистрацию по месту жительства. В дальнейшем ему случайно стало известно, что в комнате, в которой он проживает, зарегистрирован Хасанов И.И., но он никогда не проживал в общежитии, коммунальные услуги не оплачивал, никаких личных вещей его в комнате нет. Считает, что Хасанов И.И. не приобрел право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Представитель истца Бахтиярова А.А. адвокат Преснякова Э.С. в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что Бахтияров проживает в спорной комнате, Хасанов не проживал, но сохраняет регистрацию. Хасанов не проживает в комнате, за коммунальные услуги не платит,личных вещей в комнате нет. Просит признать Хасанова прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, признать Бахтиярова приобретшим право пользования и проживания в жилом помещении и зарегистрировать его по месту проживания.
Ответчик Хасанов И.И. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката Канина Ю.В. - представителя назначенного судом.
Представитель ответчика – адвокат Канин Ю.В., назначенный определением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просит отказать в иске.
Представитель ответчика администрации ГО г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица ЗАО "Общество 1" по доверенности Бикбулатов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что Хасанов И.И. проживал в комнате <адрес>, но выехал, с регистрации не снялся. Сейчас в этой комнате проживает Бахтияров А.А.
Третье лицо ОУФМС России по РБ в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Третье лицо отделение РСЦ № в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Бахтиярова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
Как видно из материалов дела, по договору найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО "Общество 1" и ООО "Общество 2" Бахтиярову А.А. предоставлены услуги по проживанию в общежитии.
Согласно справки финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес> зарегистрирован Хасанов И.И.
Согласно ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
ДД.ММ.ГГГГ между Бахтияровым А.А. и ООО "Общество 1" был заключен догоовр найма специализированного жилого помещения(л.д.5).
Согласно акта составленного жильцами комнат №, №, № общежития по <адрес>, в комнате № с ДД.ММ.ГГГГ проживает Бахтияров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а зарегистрированный Хасанов И.И. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и личных вещей его в комнате не имеется.
В соответствии с требованиями ст.10 ЖК РФ у Бахтиярова А.А. возникли основания жилищных прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещния, а у ответчика Хасанова И.И. они не возникли.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время Бахтияров А.А. проживает по адресу: <адрес>, несет расходы по содержанию данного жилого помещения. Другого жилого помещения у Бахтиярова А.А. не имеется. Суд считает, что Бахтияров А.А. приобрел право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес> и подлежит регистрации по указанному адресу.
В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ ответчиком Хасновым И.И. не представлены докаательства, подтверждающие о возникновении жилищных прав и обязанностей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94,105 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бахтиярова А.А. к администрации ГОг. Стерлитамак, Хасанову И.И. о признании приобретшим права пользования и проживания в жилом помещении, регистрации по месту жительства и признании Хасанова И.И. неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.
Признать Хасанова И.И. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять Хасанова И.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Признать Бахтиярова А.А. приобретшим право пользования комнатой расположенной по адресу: <адрес>
Зарегистрировать Бахтиярова А.А. по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья:Ланина О.А.