Дело № 2 – 1796 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова Д.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли – продажи. В квартире самовольно произвел частичную перепланировку с целью: совмещения санузлов с увеличением площади за счет части площади коридора, устройство полов в санузле, увеличение площади кухни за счет части площади жилой комнаты №, переустройство систем водопровода, канализации и отопления. В результате чего после перепланировки, общая и жилая площадь жилого помещения изменилась на 1,3 кв.м. Объемно-планировочное решение жилых помещений квартиры после перепланировки полностью отвечает функциональным потребностям семьи. Произведенная перепланировка не ведет к нарушениям несущей способности строительных конструкций и соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемологические требования к жилым зданиям и помещениям», что подтверждается заключением Главного врача Стерлитамакского межрайонного филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Акту обследования самовольной перепланировки от ДД.ММ.ГГГГ Комиссия при Администрации городского округа г.Стерлитамака признало, что произведенная перепланировка в выше указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам, технически допустима и не снижает эксплуатационной надежности, согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному МУП «АПБ». В данной квартире зарегистрированы и проживают: Шакиров Д.Г., ФИО1, ФИО2, ФИО3. Права и законные интересы граждан не нарушены и перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель Отдела государственного пожарного надзора просит рассмотреть дело без их участия.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Шакиров Д.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы Шакиров Д.Г., ФИО1 жена, ФИО2 дочь, ФИО3 сын.
В результате проведенного обследования выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: совмещение санузлов с увеличением площади за счет части площади коридора; устройство полов в санузле; увеличение площади кухни за счет части площади жилой комнаты №; переустройство систем водопровода, канализации и отопления. Данная перепланировка квартиры <адрес> не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ
При данных обстоятельствах, с учетом акта обследования самовольной перепланировки квартиры, технического заключения по результатам обследования о соответствии технических решений, принятых в рабочих чертежах требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает, что квартира <адрес> подлежит сохранению в перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащее на праве собственности Шакирову Д.Г., сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.