Дело № 2 – 1790 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой Л.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м. Кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей. Разрешенное использование: для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома. Границы земельного участка определены, претензий третьих лиц на право владения нет. Ее семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Стерлитамак ей наряду с другими гражданами был предоставлен выше указанный земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, на праве собственности. В Государственной регистрации права ей отказано, т.к. земельный участок, находящийся в муниципальной собственности предоставлен без проведения торгов. Полагает, что она приобрела право собственности на данный земельный участок, т.к. земельный участок ей предоставлен Постановлением о предоставлении гражданам на праве собственности земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов на правах собственности. Пользуется земельным участком по назначению как собственник, несет бремя содержания имущества, ежегодно оплачивает земельный налог, проведено межевание, возведена постройка хозяйственного назначения, закуплены строительные материалы для возведения жилого дома, ежегодно земельный участок обрабатывается и выращиваются овощи. Законные права третьих лиц не нарушены.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит дело рассмотреть без участия их представителя, не возражают в удовлетворении требований истца.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ Швецовой Л.М. предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, из земель жилой застройки в <адрес> под строительство жилого дома на праве собственности, согласно прилагаемого плана.
Согласно землеустроительного дела площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв. м. На данном участке имеется строение и выдано разрешение на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан. Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Земельный участок предоставлен Швецовой Л.М. из земли поселений Администрацией города, Администрация города в пределах своей компетенции обладает правом предоставления земельных участков. Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При данных обстоятельствах, за Швецовой Л.М. подлежит признание права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный в <адрес>.
Руководствуясь ст. 15, 28 Земельного Кодекса РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Швецовой Л.М. право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.