Дело № 2 – 1557 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антиповой В.Н. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на садовый земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ "Товарищество" г. Стерлитамак, мотивируя тем, что ею был приобретен садовый участок № в снт "Товарищество" у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи участка с условием погашения задолженности прежнего владельца. Договор надлежащим образом зарегистрирован в правлении снт. Ею было подано заявление о приеме в члены снт "Товарищество" ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания она была принята в состав членов снт. С указанного времени она является владельцем земельного участка №, начала приведение участка в состояние, позволяющее использовать его в соответствии с целевым назначением. Обязанности члена снт исполняет надлежащим образом. С началом ее действий по оформлению земельного участка в собственность выяснилось, что согласно приложению № к постановлению администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № передан в пожизненное наследуемое владение ФИО2, которая распорядилась своим земельным участком, продав его ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Продажа была оформлена подачей заявления в правление снт, на основании который ФИО2 была исключена из состава снт, а ФИО3 была принята в члены снт "Товарищество". В дальнейшем ФИО3 продала садовый земельный участок № ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала указанный участок ей по договору с условием погашения задолженности. Решением общего собрания членов снт от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была исключена из состава снт, а она принята в члены снт. Границы садового участка с соседями согласованы. Являясь добросовестным приобретателем и пользователем садового земельного участка № в снт "Товарищество", она имеет право на государственную регистрацию садового земельного участка в соответствии с положениями закона.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. не возражает по иску.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ просит рассмотреть дело без участия их представителя и сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии третьих лиц, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» ФИО2, проживающей по адресу: <адрес> передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ "Товарищество".
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказалась от садового участка № в виду продажи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением о принятии ее в члены снт "Товарищество" Согласно выписке из протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества "Товарищество" от ДД.ММ.ГГГГ из состава снт "Товарищество" исключена ФИО2 и принята в члены снт ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала садовый участок № ФИО1, заключив с последней договор купли-продажи, после чего ФИО3 была исключена из состава снт "Товарищество" на основании договора купли-продажи участка № от ДД.ММ.ГГГГ, принята в члены снт "Товарищество" ФИО1, о чем составлен протокол общего собрания снт "Товарищество" от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к председателю снт "Товарищество" с заявлением об отказе от садового участка №, передав его в распоряжение правления. Указанный участок был передан на безвозмездной основе Антиповой В.Н. с условием погашения образовавшейся задолженности по состоянию на момент передачи.
Согласно выписке из протокола общего собрания снт "Товарищество" от ДД.ММ.ГГГГ из состава снт "Товарищество" исключена ФИО1, принята в члены снт Антипова В.Н.
В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу "Товарищество" до вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии со ст. 28 данного Закона Антипова В.Н., являющаяся членом садоводческого товарищества "Товарищество", имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в данном товариществе.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При данных обстоятельствах, за Антиповой В.Н. подлежит признание права собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ "Товарищество"
Руководствуясь ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Антиповой В.Н. право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ "Товарищество"
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.