Дело № 2 - 1940 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.,
при секретаре Тимербулатовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тавабиловой А.К. к Администрации городского округа города Стерлитамак РБ о признании права собственности на самовольные постройки,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на пристрой брусчатый (литер А 1) размером <данные изъяты> кв. м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, веранду тесовую (литер a 1) размером <данные изъяты> м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, гараж шлакоблочный (литер Г 2) размером <данные изъяты> м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, баню бревенчатую (литер Г 3), размером <данные изъяты> м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, сарай бревенчатый (литер Г 4) размером <данные изъяты>, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО1 принадлежит жилой дом № и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположены жилой дом и строения, постановлением Администрации г. Стерлитамака от ДД.ММ.ГГГГ за № был передан супругу в пожизненное наследуемое владение. Указанные в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ строения, а именно сени тесовые и сарай были снесены. Вместо них с разрешения администрации г. Стерлитамак были возведены: жилой пристрой (литер А 1), веранда (литер a 1), гараж (литер Г 2), баня (литер Г 3). Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод в эксплуатацию построенного пристроя к жилому дому <адрес>. Также были возведены сарай (литер Г) и сарай (литер Г 4), однако без соответствующего разрешения на их строительство. Право собственности на все строения зарегистрировано при жизни супругом не было. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО1 умер. После его смерти наследниками первой очереди по закону являются она и их сын, который не успев оформить наследство, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга и сына ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок. Право собственности на строения, расположенные на земельном участке, зарегистрировано при жизни супругом не было. Актом № от ДД.ММ.ГГГГ все вышеперечисленные строения, кроме сарая (литер Г), были признаны соответствующими санитарным, градостроительным и противопожарным нормам. В настоящее время земельным участком, жилым домом, надворными постройками пользуется она, несет расходы по их содержанию и поддержанию их технического состояния, однако собственником не является, желает зарегистрировать право собственности на данные строения.
Представитель Администрации города Стерлитамака по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Суд, принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу <адрес> находится в собственности Тавабиловой А.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
На данном земельном участке без разрешающих документов выстроены пристрой брусчатый, обшит тесом (литер А 1) наружной площадью <данные изъяты>. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, веранда тесовая (литер a 1) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, гараж шлакоблочный (литер Г 2) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, баня бревенчатая (литер Г 3) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, сарай бревенчатый (литер Г 4) наружной площадью <данные изъяты> кв. м. Указанные постройки согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа обследования самовольных построек домовладельца ФИО1 по <адрес> соответствует требованиям СНиП. Согласно разрешения № на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома, Администрацией городского округа г. Стерлитамак разрешен ввод в эксплуатацию построенного пристроя к индивидуальному жилому дому, согласно акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, судом установлено, что самовольные постройки истца находятся земельном участке, принадлежащем на праве собственности и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц и на эти постройки подлежит признание права собственности за Тавабиловой А.К..
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Тавабиловой А.К. право собственности на пристрой брусчатый (литер А 1) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, веранду тесовую (литер a 1) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, гараж шлакоблочный (литер Г 2) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, баню бревенчатую (литер Г 3) наружной площадью <данные изъяты> кв. м, сарай бревенчатый (литер Г 4) наружной площадью <данные изъяты> кв. м. расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.