Дело № 2-1598/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.
при секретаре Ягафаровой З.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домницковго Н.Э. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Домницкий Н.Э. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на квартиру по <адрес>, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Домницкий Н.Э. принят в члены Жилищного накопительного кооператива«Жилищное строительство №2» с целью приобретения квартиры <адрес>. решением кооператива № уточнен паевый взнос, который составил <данные изъяты>., произведена полная выплата пая. Согласно условиям договора инвестирования строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» Кооперативом, Фонд обязан сформировать полный пакет документов на дом и передать данные документы в кооператив для последующей регистрации права собственности на кооператив в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Однако Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые помещения кооператива, членов кооператива и других физических лиц.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Шарипова Д.Х. иск поддержала, просит удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.
Представители ответчиков Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» на судебное заседание не явились, представили суду письменный отзыв, согласно которого иск признали, просят рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член потребительского кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру и иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подлежит государственной регистрации /ст.ст. 549-551, 558 ГК РФ/.
ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №2» заключили договор № инвестирования строительства согласно которого Фонд является инвестором-застройщиком строительства жилого дома <адрес>, Кооператив совместно с Фондом принимает участие в финансировании строительства жилого дома /л.д.4-5/.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены Жилищного накопительного кооператива«Жилищное строительство №2» с целью приобретения квартиры <адрес> по стоимости <данные изъяты> /л.д.8/. Решением кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в решение № от ДД.ММ.ГГГГ. , изменено приобретаемое жилое помещение – квартира <адрес> по стоимости <данные изъяты>. /л.д.11/. Согласно справке Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/ Домницкий Н.Э. стоимость квартиры в сумме <данные изъяты>. оплатил полностью /л.д. 13/, т.е. истцом Домницким Н.Э. обязательства по договору
2
исполнены. Квартира по акту от ДД.ММ.ГГГГ передана Домницкому Н.Э. Дому, в котором расположена спорная квартира присвоен почтовый адрес: <адрес> /л.д. 108/. Истец вселился в квартиру, ею пользуется.
Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за кооперативом нарушено право истцов на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке. На основании ч.4 ст.218 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного, принятия судом добровольного признания ответчиками исковых требований, что не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, отсутствия доказательств в опровержение доводов истца, суд считает, что у истца возникло право собственности на квартиру <адрес>.
В соответствии со ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с истца. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Домницкого Н.Э. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст.218, 244, 255-256 ГК РФ, ст. 333.19 НК, ст. ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Домницким Н.Э. на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. /без учета площади балкона/лоджии – <данные изъяты> кв.м./, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Взыскать с Домницковго Н.Э. в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судьяподпись.О.А. Ланина
.
.