Дело № 2-269\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретареЯкуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Газизова Р.Ф. к Газизовой Р.М., Газизову А.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании коммунальных платежей в порядке регресса,
встречному исковому заявлению Газизовой Р.М., Газизова А.Р. к Газизову Р.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,
УСТАНОВИЛ:
Газизов Р.Ф. обратилась в суд с иском к Газизовой Р.М., Газизову А.Р., в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с Газизова А.Р. в порядке регресса коммунальные платежи и поставку газа <данные изъяты>, мотивируя тем, что зарегистрирован и проживает в спорной квартире, в квартире проживают несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также зарегистрированы бывшая супруга Газизова Р.М. и Газизов А.Р., которые с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается актом о не проживании. Оплату коммунальных услуг не производят.
Газизова Р.М., Газизов А.Р. обратились в суд со встречным иском к Газизову Р.Ф., в котором просят устранить препятствия в пользовании и вселить истцов в квартиру по адресу: <адрес>, обязать ответчика не препятствовать истцам в проживании в данной квартире, мотивируя тем, что между истцом в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак с Газизовым Р.Ф., переехала жить к нему, зарегистрировалась по месту жительства. От данного брака ДД.ММ.ГГГГ родился Газизов А.Р. В ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Неоднократно пытались вселиться в спорную квартиру, однако ответчик чинил препятствия в пользовании данной квартирой. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны приобретшими право пользования жилым помещением. Однако приходилось неоднократно вызывать МЧС в связи со сменой ответчиком замков, обращаться в УВД. В настоящее время ответчик чинит препятствия к их проживанию.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Газизова Р.Ф. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, на судебное заседание не явился.
Представитель истца Газизова Р.Ф. по доверенности Хажимуратов Ю.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал, пояснил суду, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Съехали с квартиры в связи с расторжением брака, прекращением семейных отношений, ордер на квартиру выделялся матери Газизова Р.Ф. Ответчики вселялись в качестве членов семьи. Фактически они проживают по адресу: <адрес>. В собственности квартира или нет, пояснить не может. С ДД.ММ.ГГГГ они вселялись в спорную квартиру, значит, в данной квартире не нуждались. Прекратили право пользования с ДД.ММ.ГГГГ, с момента как выехали из квартиры. Вещей их в квартире нет, личные вещи, мебель они вывезли. Встречный иск не признал.
Ответчик Газизова Р.М. в судебном заседании исковые требования не признала, встречный иск поддержала, пояснила суду, что выехала из квартиры вынуждено. Вызывала милицию, после этого привлекали к ответственности, что украли плед, чайный сервиз, книги. В квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Газизов Р.Ф. не давал им возможности проживать в спорной квартире, то лампочек выкрутит, когда суп варит, он подходит и плюет в суп. Коммунальные расходы оплачивают.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Газизова А.Р., о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, на судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Газизова А.Р. по доверенности адвокат Ярославов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, встречный иск поддержал, пояснил суду, что Газизов Р.Ф. выгнал их из квартиры, не дав возможности забрать свои вещи, коммунальные расходы они несут. Вселиться в квартиру не имеют возможности, только по решению суда. Отношения между ними неприязненные. Когда дверь менялась, он замок менял, препятствовал в пользовании жилым помещением. По вине Газизова Р.Ф. решение суда не исполняется. Коммунальные платежи оплачиваются регулярно, последний платеж от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц МУП «УК <данные изъяты>, УФМС по г. Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, на судебное заседание не явились.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Газизова Р.Ф. не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Газизов Р.Ф., Газизов А.Р., Газизова Р.М., ФИО1, ФИО2
При рассмотрении дела установлено, что фактически Газизова Р.М., Газизов А.Р. в спорном жилом помещении не проживают. Исполнительным комитетом городского совета депутатов трудящихся г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению Администрации городского округа г. Стерлитамак нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО3, после смерти, которой договор социального найма не переоформлялся (л.д.52).
В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей. В соответствии с частью 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Брак между Газизовым Р.Ф. и Газизовой Р.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ. По свидетельству о заключении брака Газизов Р.Ф. и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия Газизова. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Газизова Р.Ф., ФИО4
Статья 83 ЖК РФ устанавливает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила суду, что проживает по адресу: <адрес>, Газизова Р. проживает с отцом по <адрес>. По <адрес> не проживает давно. Р.Ф. не дает жить, лампочки выкручивает, замки ломает. Приходила к ним, сама видела, что лампочки выкручены, холодильник отключен. Он ей говорил, что жить там не даст. С отцом она уже живет <данные изъяты> года.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила суду, что проживает по <адрес>, Газизова Р.М. в квартире по <адрес> не проживает <данные изъяты> лет. Он ее не впускает в квартиру. С ней вдвоем приходили в спорную квартиру, видно было, что в квартире кто-то есть, но дверь не открыли. Приходили два раза, зимой и летом.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила суду, что неприязненных отношений к участникам процесса нет. В спорной квартире проживает Газизов Р.Ф. со своей женой и двумя детьми. Газизову Р.М. не видела <данные изъяты> лет. Не видела, чтобы Газизова Р.М. вселялась. Когда она выезжала, не видела. Обстановка в квартире была хорошая, после того, как она уехала, в квартире стало пусто. Со слов знает, что Газизова Р.М. вызывала МЧС, дверь вырезали. Когда она в квартире жила, семья была не очень мирная, слышала, как ругались, но причины ссор не знает. Если приходили, по какой причине, не знает. При составлении акта о не проживании писала под диктовку.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил суду, что проживает по <адрес>, по <адрес> заходит в гости, может быть раз в две недели. Бывшая супруга Газизова Р.М. с сыном давно там не проживают, около <данные изъяты> лет. А.Р. приходил к отцу, когда у него ребенок родился. Около <данные изъяты> лет назад один раз А.Р. сам открывал квартиру. В одно время дверь железная была, потом ее сняли. В ДД.ММ.ГГГГ их уже в квартире не было. Наверное, у них были плохие отношения.
Из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что между Газизовым Р.Ф. и Газизовой Р.М. сложились личные неприязненные отношения, в связи, с чем ее в спорном жилом помещении было невозможным проживание с ДД.ММ.ГГГГ, Газизов Р.Ф. препятствует проживанию Газизовой Р.М. в указанной квартире. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, согласно которых истец препятствует в проживании ответчикам. Свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили о наличии плохих отношениях между сторонами.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ Газизова Р.М. и Газизов А.Р. на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ вселены в <адрес>, обеспечен беспрепятственный доступ, должниками выступали Газизов Р.Ф. и ФИО3
Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ начальника МБУ «Аварийно-спасательный отряд» следует, что ДД.ММ.ГГГГ около 12 часов 02 минут поступило заявление Газизовой Р.М. в помощи вскрытия входной двери по адресу: <адрес>, дверь была вскрыта.
Изложенное свидетельствует о наличии личных неприязненных отношений между сторонами, наличии препятствий со стороны Газизова Р.Ф. в проживании ответчиков в квартире, в связи, с чем требования Газизовой Р.М., Газизова А.Р. о вселении, устранении препятствий в проживании в квартире подлежат удовлетворению.
Требование о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг с Газизова А.Р. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд считает не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Решением мирового судьи судебного участка № 3 по г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ с Газизовой Р.М. в пользу Газизова Р.Ф., ФИО3 в порядке регресса взыскана денежная сумма <данные изъяты>, государственная пошлина <данные изъяты>, сумма за юридические услуги по составлению иска <данные изъяты> рублей, всего в сумме <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Газизовы коммунальные услуги оплачивали.
Доводы, изложенные Газизовым Р.Ф. в исковом заявлении, не нашли подтверждение при рассмотрении дела, оснований для их удовлетворения не выявлено, встречные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Газизова Р.Ф. к Газизовой Р.М., Газизову А.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскания с Газизова А.Р. коммунальных платежей в порядке регресса в размере <данные изъяты> - отказать.
Обязать Газизова Р.Ф. устранить препятствия в пользовании Газизовой Р.М., Газизовым А.Р. жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вселить Газизову Р.М., Газизова А.Р. в квартиру <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
СудьяХамидуллина Э.М.