Дело № 2 – 2218 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ематиной Е.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец Ематина Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать за ней право собственности на комнату в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, мотивируя тем, что согласно Постановлению Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена комната по договору социального найма, расположенная по адресу: <адрес>. Однако, при обращении в Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ей было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что представителем администрации городского округа г. Стерлитамак не были представлены документы, подтверждающие регистрацию прав муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании представитель истца Ематиной Е.Г. по доверенности Гусаков В.И. поддержал исковые требования, просит суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лицо – Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и дополнительно сообщает, что в ЕГПР отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное имущество.
Представитель третьего лица - МУП «Приватизация жилья» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что на основании постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Ематиной Е.Г. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается талоном на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке МУП «УК Жилкомсервис» РСЦ отделения № истец Ематина Е.Г. зарегистрирована по месту жительства в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация» заключен договор передачи в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>
Однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцу было отказано в регистрации права собственности по данному договору в связи с тем, что представителем городского округа г. Стерлитамак не были представлены документы, подтверждающие регистрацию прав муниципальной собственности в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации права собственности на комнату».
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать то, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
При таких обстоятельствах, суд считает за истцом Ематиной Е.Г. подлежит признание право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Ематиной Е.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.