Дело № 2 – 2198 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Р.З. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истец Ибрагимова Р.З. обратилась в суд с иском в котором просит признать законной произведенную ею перепланировку квартиры по адресу: <адрес> виде уменьшения площади жилой комнаты № за счет площади коридора на <данные изъяты> кв. м, устройства дверного проема с дверным блоком в перегородке между кухней и жилой комнатой №, совмещения санузлов, устройства полов в санузлах, демонтажа кладовки, переустройства в системе водопровода, канализации, мотивируя тем, что при обращении ею, отдел архитектуры и градостроительства отказался осуществить согласование данной перепланировки квартиры, поскольку отсутствуют основания. Согласно технического заключения данная перепланировка технически допустима и не снижает эксплуатационной надежности.
Истец Ибрагимова Р.З. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить. Суду пояснила, что в результате перепланировки кухонный проход был заделан, вход на кухню через зал, санузел совместили, жилая площадь не изменилась.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика отдела архитектуры и градостроительства на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - УНД ГУ МЧС России по РБ в г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что истец Ибрагимова Р.З. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире истцом произведена перепланировка в виде уменьшения площади жилой комнаты № за счет площади коридора на <данные изъяты> кв.м, устройства дверного проема в дверным блоком в перегородке между кухней и жилой комнатой №, совмещения санузлов, устройства полов в санузлах, демонтажа кладовки, переустройства в системе водопровода, канализации. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ РСЦ Отделения № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Ибрагимова Р.З., ФИО1, ФИО2
В соответствии со ст. 29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выполненному ООО <данные изъяты> по результатам обследования части <данные изъяты> этажа квартиры <адрес>, в том числе с учетом выполненной перепланировки техническое состояние основных несущих конструктивных элементов здания следует классифицировать как работоспособное, в т.ч. с учетом перепланировки. Эксплуатация квартиры № возможна без каких-либо ограничений.
В акте обследования самовольной перепланировки квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа г. Стерлитамак, указано, что перепланировка технически допустима и не снижает эксплуатационной надежности. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в виде уменьшения площади жилой комнаты № за счет площади коридора на <данные изъяты> кв. м, устройства дверного проема в дверным блоком в перегородке между кухней и жилой комнатой №, совмещения санузлов, устройства полов в санузлах, демонтажа кладовки, переустройства в системе водопровода, канализации.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.