Дело № 2 – 1905 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясовой Р.К. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Стерлитамак, СНТ "Товарищество", участок №, мотивируя тем, что она является членом СНТ "Товарищество" с ДД.ММ.ГГГГ и владельцем земельного участка №. Владельцем земельного участка № являлся ФИО1, который получил данный участок по праву наследования от ФИО2 в связи с её смертью. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был заключен договор купли-продажи садового участка №, расположенного в СНТ "Товарищество", по которому ФИО1 продал данный земельный участок ей. Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из приложения № к постановлению Администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись земельные участки для садоводства ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, Предоставленный для садоводства, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ "Товарищество". Согласно выписке из протокола решением общего собрания СНТ "Товарищество" от ДД.ММ.ГГГГ было принято исключить из состава СНТ ФИО2 в связи с ее смертью, также был исключен ФИО1, на основании договора купли-продажи участка № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ "Товарищество" на основании заявления о приеме от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СНТ ФИО1 Также в соответствии с данным решением была принята в члены СНТ она на основании договора купли-продажи участка № от ДД.ММ.ГГГГ И заявлении о вступлении от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке №, на основании Устава она является членом СНТ "Товарищество" с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты>. м в кадастровом квартале №. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет. Имеется акт согласования границ садового участка № с соседними садовыми участками. С ДД.ММ.ГГГГ она владеет и пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы, земельный налог и несет иные расходы, связанные с использованием данного земельного участка. Иных лиц, оспаривающих право собственности не имеется. В настоящий момент она не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ просит рассмотреть дело без участия их представителя и сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» ФИО2, проживающей по адресу: <адрес> передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ "Товарищество"
Согласно выписке из протокола общего собрания снт "Товарищество" от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 исключена из состава снт "Товарищество" в связи со смертью, в члены снт принят ФИО1 по праву наследования после смерти ФИО2
ФИО1, продав садовый участок № Ильясовой Р.К., был исключен из состава снт, принята в члены снт Ильясова Р.К.
Согласно справке СНТ "Товарищество" № от ДД.ММ.ГГГГ, Ильясова Р.К. является членом снт "Товарищество" с ДД.ММ.ГГГГ, где ей принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. м, задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.
В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу "Товарищество" до вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии со ст. 28 данного Закона Ильясова Р.К., являющаяся членом садоводческого товарищества "Товарищество", имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в данном товариществе.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При данных обстоятельствах, за Ильясовой Р.К. подлежит признание права собственности на земельный участок № кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ "Товарищество"
Руководствуясь ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Ильясовой Р.К. право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ "Товарищество"
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.