Дело №2-1975/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 мая 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи:Ланиной О.А.,
при секретаре:Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ронжина Н.В. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ронжин Н.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа города Стерлитамак о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что по договору социального найма жилого помещения № отДД.ММ.ГГГГ ему была выделена комната по вышеуказанному адресу.ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, находящегося по адресу: <адрес> и ему была предоставлена указанная комната. Договор подлежит обязательной государственной регистрации, однако регистрирующим органом ему было отказано в регистрации указанного жилья.
Истец Ронжин Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду показал, что комнату выделили в ДД.ММ.ГГГГ с работы, здание принадлежало <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ была перерегистрация, т.к. здание передали администрации ГОг. Стерлитамак. Он оформил договор с администрацией города о передаче в собственность. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение.
Представитель истца по доверенности Картаева Е.В. в судебном заседании исковые требования подержала, просила удовлетворить иск.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований истца не возражает.
Представитель третьего лица МУП «Приватизация жилья» в судебное заседание не явился. Представили суду заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
По смыслу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Судом установлено, что Ронжин Н.В. зарегистрирован и проживает в комнате <адрес>. Согласно типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Ронжину Н.В. в бессрочное
2
владение и пользование было передано жилое помещение, а именно комната, находящаяся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГОг. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Ронжиным Н.В. заключен договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в собственность. По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцу было отказано в государственной регистрации прав по делу правоустанавливающих документов.
В соответствии со справкой финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован Ронжин Н.В.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст.2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд”, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Ронжиным Н.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 213, 217 ГК РФ, Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ронжина Н.В. к администрации городского округа города Стерлитамак о признании права собственности на комнату – удовлетворить.
Признать за Ронжиным Н.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья:О.А. ЛАНИНА