Дело №2-2064/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрутдиновой Л.Ф. к Хайруллину И.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Хайрутдинова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Хайруллину И.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что является собственником квартиры. Квартира была приобретена ею по договору на осуществление инвестирования объекта жилищного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком был зарегистрирован брак, в ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не проживает в указанной квартире.
В судебном заседании Хайрутдинова Л.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме и просит их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Хайруллин И.Г. иск признал в полном объеме.
Представитель отдела УФМС по г.Стерлитамак, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым иск Хайрутдиновой Л.Ф. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно договора инвестирования объекта жилищного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ Хайрутдинова Л.Ф. финансирует строительство квартиры <адрес>, а МУП <данные изъяты> организует за счет полученных средств осуществление данного инвестиционного проекта.
На основании договора с МУП <данные изъяты> Хайрутдиновой Л.Ф. на семью из двух человек: нее и сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Хайрутдинова Л.Ф. является собственником указанного жилого помещения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ <данные изъяты>, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ее сын и ответчик.
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между истцом и Хайруллиным И.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 по г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного жильцами дома <адрес>, Хайруллин И.Г. в квартире № не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в настоящее время членом семьи истца не является, вещей его в жилом помещении не имеется. По указанному адресу Хайруллин И.Г. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Данных о том, что ответчик пытался вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено. Также нет доказательств того, что ему препятствуют в пользовании жилым помещением. Расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием жилого помещения, несет истец. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в распоряжении принадлежащей ей собственностью. Поэтому, с учетом признания иска ответчиком, всех обстоятельств, суд считает необходимым признать Хайруллина И.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Хайруллина И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по РБ в г.Стерлитамак, снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев