Дело №2-2354/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: ЛАНИНОЙ О.А.,
при секретаре: Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллиной Э.Ш. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Нигматуллина Э.Ш. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации ГО г. Стерлитамак в порядке улучшения жилищных условий ее матери Исмаиловой Л.Г. была выделена двухкомнатная квартира <адрес>. Данную квартиру она и члены ее семьи занимали в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира передана в бессрочное пользование. Она проживает с семьей в этой квартире по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией ГО г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № администрации ГО г. Стерлитамак ей было разрешено произвести приватизацию занимаемой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ она из регистрационной службы получила сообщение об отказе в государственной регистрации прав, т.к. в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Администрация города не представила документы, подтверждающие регистрацию права муниципальной собственности. Просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру <адрес>.
Истец Нигматуллина Э.Ш. в судебном заседании не участвовала, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия в связи с госпитализацией в стационар на лечение. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в связи с надлежащим извещением.
Представитель третьего лица МУП «Приватизация жилья» в судебное заседание не явился. Представили суду заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Третье лицо Исмаилова Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать право собственности на квартиру за истцом.
Третье лицо Фахретдинов И.Ш. в судебном заседании не участвовал, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в связи с надлежащим извещением. В материалах дела имеется от его имени согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, участие в приватизации принимать не желает, заверено нотариусом ФИО1 (л.д.25)
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
По смыслу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Судом установлено, что Нигматуллина Э.Ш. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Согласно типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Исмаиловой Л.Г. в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, а именно квартира, находящаяся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились ее дети ФИО2, Фахритдинова Э.Ш. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГО г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Нигматуллиной Э.Ш. заключен договор № передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в собственность. В приложении к Постановлению администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ в списке граждан, получающих жилье в собственность путем приватизации указана Нигматуллина Э.Ш., участвует в приватизации 1 человек. По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцу было отказано в государственной регистрации прав по делу правоустанавливающих документов.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Обществом собственников жилья <данные изъяты> по адресу: <адрес> зарегистрированы Нигматуллина Э.Ш., Исмаилова Л.Г., ФИО2
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст.2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд”, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Нигматуллиной Э.Ш. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 213, 217 ГК РФ, Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нигматуллиной Э.Ш. к администрации городского округа города Стерлитамак о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Нигматуллиной Э.Ш. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья: О.А. ЛАНИНА